Vente maison 372 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Virginie Talavera (06 16 72 98 28) vous propose : Villa de plain pied neuve RT2020 de 120 M2 sur une parcelle de 400 m2 avec piscine. A 10 mn de Narbonne au bord du canal du midi et proche de toutes commodités venez découvrir cette magnifique villa composée d'une pièce de vie de 46 m2 avec ses baies coulissantes à galandage donnant accès direct à la piscine, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une suite parentale de 20 m2, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.
Côté extérieur, un terrain de 400 m2 avec piscine de 6X3 sans vis-à-vis avec une plage en pierre de travertin . Garage avec porte motorisée, deux emplacements de stationnement .
Vous n'avez plus qu'à poser vos valise.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Talavera EI (ID 61006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903830859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 3 100 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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VIRGINIE TALAVERA - IAD

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