Vente maison 94 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Samatan (32130)

iad France - Marc Sentges vous propose: Maison de ville au coeur de Samatan
Entièrement habitable en l'état, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien est une opportunité rare de pouvoir résider dans ce village chaleureux et convivial à un tarif raisonnable.
Avec une superficie d'environ 120m² répartie sur trois niveaux, dotée de 3 chambres avec la possibilité d'en faire une quatrième , vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager les différents espaces.
Dans son état actuel, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation qui pourront être réalisés petit à petit au fil du temps.
Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, elle se situe dans une rue très peu passante à l'écart de l'agitation du village.
Venez la visiter pour découvrir cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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MARC SENTGES - IAD

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