5
260 000 €
867 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 64 435 m²
Proximité Samatan Vieille ferme atypique au cœur de 6 hectares (5 en fermage et 1 de libre) sans voisins, cuisine à vivre, 6 chambres, grande grande indépendante.
7
330 000 €
2 200 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²
Superbe villa de plain pied avec séjour salon ouvrant sur une terrasse plein soleil, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau. Joli jardin arboré, piscine avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
8
144 500 €
498 €/m²
Maison • 290 m² • 1 pièce
Fiche Id-SUP166603 : Bergerie de 289m² transformable en maison avec 3000m² de terrain et vue sur les Pyrénées – Possibilité d'agrandissement À vendre, une bergerie récente de 289 m² située sur un terrain de 3000 m². Cette propriété offre une opportunité unique de transformation en habitation, sous réserve d’un changement de destination. Possibilité d'acquérir plus de terrain en fonction de vos besoins. Idéal pour un projet de vie à la campagne, dans un cadre paisible et naturel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite! - Mentions légales : Proposé à la vente à 144500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
8
249 000 €
1 107 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 334 m²
Belle Gersoiseen position dominante de 225 m² à 5 minutes de Samatan. A finir de rénover. La toiture et la charpente sont récentes. Environnement calme et privilégié sur un terrain 1.4 hectares environ. Une étable attenante à la maison ,un garage, un appentis, une mare et un puit complète cet ensemble. Beau potentiel.
11
250 000 €
1 969 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 980 m²
10 MINUTES SUD SAMATAN En bout de chemin, agréable maison ancienne rénovée, trois chambres, grand séjour panoramique ouvrant sur campagne. 6000 m2 de parc arboré. Calme absolu.
40
240 000 €
1 752 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 920 m²
FERME RÉNOVÉE F6+ - CALME – SANS VIS-A-VIS - COUP DE CŒUR – TERRAIN de 7920 m² - BOIS – HANGAR - CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PANNEAUX SOLAIRES À FRONTIGNAN-SAVES (31), charmant village entre Lombez-Samatan (Gers) et L’Isle en Dodon à env.10 mn des commodités, se trouve « CYPRÈS », une belle ferme gasconne rénovée avec goût en habitation de 137 m², entourée de bois et de vallons verdoyants. Dépaysement garanti. Passionnés d’authenticité et de nature, en recherche de sérénité et d’espace, cet ensemble offre un subtil mélange entre l’ancien et le moderne. « CYPRÈS » est la maison familiale idéale. Le charme opère dès la porte d’entrée, s’ouvrant sur le hall d’entrée partageant la maison en deux. Côté gauche, un spacieux SÉJOUR aux POUTRES apparentes, cette pièce de vie de 30 m² avec son insert, lumineuse est partagé avec la CUISINE fonctionnelle, s’ouvrant sur une première terrasse, pour profiter des extérieurs à l’ombre d’une pergola et des arbres ; une spacieuse SALLE D’EAU et un intimiste WC avec lave mains. Côté droit, un lumineux SALON avec un bel insert pour de chaleureuses soirées hivernales, ou profiter de l’ouverture sur les extérieurs de la deuxième terrasse pour savourer d’inoubliables soirées estivales ; une première CHAMBRE en RDC au joli plafond, elle aussi ouverte sur la nature pour un réveil tout en douceur et revigorant ou une soirée détente en toute intimité dans les remous décontractants du SPA. À l’étage, une GRANDE PIÈCE lumineuse entièrement déplafonnée à la superbe charpente neuve, n’attend plus que votre projet de chambres supplémentaires, de salle de bain, de bureau pour un télétravail efficient, d’atelier, de salle de jeux ou de home-cinéma pour votre grand plaisir. Deux agréables CHAMBRES cocons aux véritables poutres apparentes viennent compléter ce niveau. Quant aux extérieurs, un véritable havre de paix en harmonie en pleine nature vec ses grands espaces de verdure, de prairie, ses coins bucoliques et cette vue imprenable sur ses propres bois (essentiellement constitué de chênes) Tout autour d’un magnifique puits, arbres, végétaux, verger, potager font de cet endroit un véritable paradis pour vous et vos animaux de compagnie, où il fera bon se détendre, s’amuser, écouter la joie des enfants, le ramage des oiseaux ou s’émerveiller de la beauté de chevreuils. Plutôt bricoleur ? Un ATELIER/CELLIER attenant à la maison, ainsi qu’un HANGAR est à votre disposition pour vous adonner à votre passion. Les amoureux de la nature pourront quant à eux apprécier ses propres bois à la recherche de champignons ou se régénérer, parcourir les nombreuses balades, et où pratiquer les activités de plein air à proximité. « Cyprès » est respectueuse de l’environnement, équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation et d’un chauffe-eau solaire. Le chauffage mixte bois/électricité basse consommation assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Points forts de « CYPRÈS » : - Charme de l’ancien et confort moderne. - Rénovation de qualité. - Grande maison familiale avec trois chambres et possibilité d’extension. - Assainissement autonome aux normes. - Atmosphère paisible et calme. - Superbe extérieur avec oasis de verdure et tranquillité. - Verger avec fruits de saison. - Puits pour arrosage économique. - Faible taxe foncière. Cette ferme rénovée est un bijou pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, sans renoncer au confort moderne. Venez découvrir "Cyprès" et laissez-vous charmer par son caractère unique et son cadre enchanteur. Plus d'informations sur mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 566765 )
8
327 050 €
2 585 €/m²
Maison • 126,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²
Au calme, idéalement située à deux pas des commodités,venez découvrir cette villa familiale de plain pied.Dotée de quatre chambres, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable véranda d'où vous pourrez profitez de la vue Pyrénées.Les plus: une belle superficie de garage et des panneaux photovoltaiques.
6
231 000 €
462 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 386 m²
Secteur LOMBEZ- SAMATAN , en situation dominante, 500 m2 de bâti exploitable ET une grange avec de beaux poteaux en terre cuite sur 5 380 m2 Vue imprenable sur les Pyrénées Rénovation importante à prévoir !
20
414 000 €
3 136 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 351 m²
Idéalement placée au calme mais très proche du centre-ville de SAMATAN venez visiter cette maison de 2014 type T5 bis de 132 m2 avec un sous sol intégral dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce à vivre de 50 m2 comprenant un salon moderne exposé sud ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m2 grace à ses 2 baies vitrées, 4 grandes chambres dont 3 au- delà de 15 m2 avec placards, dressing et salle d'eau pour la chambre parentale, une salle d'eau complémentaire et toilettes séparés. Le sous-sol intégral dispose d'un double garage de 100 m2, une partie buanderie, un bureau et une cuisine d'été. Si vous avez besoin de plus de place, un garage fermé supplémentaire de 26 m2 avec un appentis a été construit dernièrement et des panneaux solaires de 3kw en auto consommation ont été installés pour réduire vos factures d'électricité. Une pisicne hors sol complète ce bien afin de pouvoir profiter de bons moments en famille. Pour terminer, la maison est très peu énergivore car le DPE est classé en C et en A, il ne vous reste plus qu'à poser les valises !!!
5
325 000 €
2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 44 410 m²
DANS CIRQUE DE VERDURE ET BOUT DE CHEMIN, ANCIENNE FERME AVEC BEAUCOUP DE CACHET A FINIR DE RÉNOVER, VUE DÉGAGÉE SUR CAMPAGNE, CALME PARFAIT, TERRAIN DE 4.4 HECTARES ATTENANT.
27
420 000 €
1 682 €/m²
Maison • 249,65 m² • 6 pièces • 3 chambres
Gersoise rénovée T5 de 249m² avec jardin et grange SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO Dans un charmant village niché entre L'Isle-Jourdain et Samatan, découvrez cette belle gersoise rénovée d'environ 250m² habitables. Dès l'entrée, vous disposez d'un grand hall traditionnel en tomettes anciennes desservant un espace bureau avec cheminée puis un séjour de près de 40m² avec chauffage au sol. Ouverte sur le salon, la cuisine équipée offre une vue et une sortie directe sur le jardin. Elle donne également accès à la buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale de charme avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant et un cellier donnant accès à la buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres de 18 et 35m², un dressing, une salle de bain ainsi qu'une pièce de 37m² pouvant servir de bureau, salle de jeux etc... A aménager à votre guise ! Pour parfaire le tout, vous serez séduit par le jardin arboré de 2200m² avec portail électrique offrant à la fois une intimiste terrasse couverte, une grange entièrement rénovée de 90m² (garage/atelier) et un beau puits en briques foraines. A 40 minutes de Toulouse, 15 minutes de l'Isle-Jourdain et 5 minutes de Samatan. Les plus : - Système domotique - Électricité entièrement refaite - Ravalement de façade récent (2017)
14
328 000 €
2 326 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
Maison T5 avec piscine vue Pyrénées En exclusivité, située à seulement 4 minutes du centre de Samatan, au calme avec une vue dégagée sur les Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison d’environ 141m². Ce bien de plain-pied vous offre une pièce de vie d’environ 57m2 très lumineuse exposée sud/sud-ouest, une buanderie et une cuisine ouverte sur un salon /salle à manger donnant accès à une véranda, véritable extension de cet espace. Côté nuit, un couloir dessert une chambre avec sa salle d’eau, des toilettes, deux chambres avec placards de rangement, une salle d’eau avec toilettes et une chambre de plus de 13m² avec dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 2500m² clos et végétalisé ainsi qu’une piscine au sel avec un abri amovible. Un double garage de 48m² et un appentis d’environ 40m² complètent ce bien. Cette maison construite en 2008 dispose d’équipements à énergies renouvelables : d’un plancher chauffant par géothermie, d’une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’un puits canadien et d’une cuve à eau enterrée (10 000L) Elle a été pensée pour un cadre de vie paisible. Il ne reste qu’à poser ses valises !
16
255 000 €
2 277 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier de l'Isle Jourdain Rare en centre de Samatan, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de rue avec extérieur dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie dans lequel vous serez directement mis dans l'ambiance de la maison qui allie avec beaucoup de goût le charme de l'ancien et le moderne. Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie avec WC, une véranda intimiste avec accès au jardin. Le premier étage dessert 2 grandes chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bains. Possibilité de rajouter très facilement un WC à ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez une chambre sous combles. Les + ? Aucun travaux à prévoir, proximité immédiate de tous les commerces et toutes commodités, dépense énergétique très faible sur facture réelle à savoir 877 euros/an.
8
379 800 €
1 507 €/m²
Maison • 252 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 39 807 m²
Proche de Lombez, vous trouverez au bout d'un chemin privatif, cette propriété de caractère. Au calme, dans une environnement privilégié, elle séduira tous les amoureux de l'ancien de qualité. Les volumes, ainsi que les dépendances vont vous permettrent de réaliser votre projet, qu'il soit familial ou professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
298 000 €
1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²
iad France - Céline Melac (06 83 65 37 23) vous propose : Maison individuelle de 150m², construite en 2006, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Son agencement en plain-pied en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et jacuzzi. Coté nuit 3 chambres spacieuses, et une suite parentale idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine, bien agencée et équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette maison, en excellent état général, est équipée d'un système de chauffage individuel avec poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et constante en toute saison. Les expositions sud et nord apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air et de sa piscine . À proximité de tous les services nécessaires et des commodités de la ville, cette maison offre un cadre de vie serein et confortable. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, un havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Melac EI (ID 79630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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