Vente maison 695 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sciez (74140)

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5 792 €/m²
1 balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

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Description

Laissez vous envoûter par cette magnifique villa contemporaine T5 de plus de 170 m² utile, c'est un véritable oasis de sérénité et de confort, située dans une zone résidentielle et prisée.
Caractéristiques principales, elle est composée:
- d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m², ouverte sur un salon/ véranda/ salle à manger cathédrale et sa cuisine américaine toute équipée.
- une belle entrée accueillante avec dressing et ses toilettes visiteur.
A l'étage nous retrouvons:
- une mezzanine avec dressing
- trois chambres (avec espaces de rangement), dont deux desservies par un balcon en enfilade de 6 m², une salle de douche et ses toilettes suspendues.
Elle dispose d'un double vitrage total, cheminée à insert, système de chauffage au sol avec deux pompes à chaleur réversibles (climatisation) pour plus de confort économique et un double garage de 27m²avec grenier au dessus de celui-ci.
(possibilité de faite un appartement indépendant)
Localisation idéale : A 20 minutes des portes de Genève, proche écoles et commerces.
En extérieur cette magnifique villa offre également:
-une grande piscine de 10 mètres de longueur avec pool house
- 4 places de parking
- une magnifique terrasse (plein Sud-Est), le tout sur un grand jardin de plus de 1000m² arboré de différentes essences d'arbres
Cette villa d'exception (construit par l'architecte Métral) est bien plus qu'un simple lieu de convivialité.
Que vous recherchiez, une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances proche du Léman ou un investissement locatif, elle saura combler toutes vos attentes et bien plus encore.
Coup de cœur assuré!Afficher plus

Publiée le 24/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 3085 - Réf Superimmo : ANVXXY4V5

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.style-immo.fr/Honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	2 garages - 2 parkings
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc