Vente maison 698 000 €

159,1 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Yvoire (74140)

Maison familiale 5 pièces
Réf 68557L : Yvoire (74140) à deux pas de l’embarcadère et de la citée médiévale.
Découvrez cette charmante propriété construite en 1990 par le constructeur Maison Giraud. Ce bien est édifié sur 2 niveaux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un sas d’entrée avec rangements, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une suite parentale, un toilettes et une buanderie.
À l’étage, 3 chambres, une mezzanine, un toilettes et une salle de bains.
Parmi les nombreux atouts vous appréciez également, un garage double et une grande cave
Une visite s’impose !
SWIXIM Douvaine vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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