Superimmo

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Swixim Douvaine 09/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

12

698 000 € 4 387 €/m²
Maison • 159,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 304 m²

Yvoire (74140)

Maison familiale 5 pièces Réf 68557L : Yvoire (74140) à deux pas de l’embarcadère et de la citée médiévale. Découvrez cette charmante propriété construite en 1990 par le constructeur Maison Giraud. Ce bien est édifié sur 2 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un sas d’entrée avec rangements, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une suite parentale, un toilettes et une buanderie. À l’étage, 3 chambres, une mezzanine, un toilettes et une salle de bains. Parmi les nombreux atouts vous appréciez également, un garage double et une grande cave Une visite s’impose ! SWIXIM Douvaine vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 15/09/2023 - mise à jour 16/12/2024

14

630 000 € 5 943 €/m²
Maison • 106 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Yvoire (74140)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au coeur du village médiéval d'Yvoire, magnifique maison de village rénovée avec modernité et sobriété. Située à quelques pas du lac et du port, cette bâtisse au charme authentique avec pierres apparentes vous offre 106 m² habitable, agencé avec des matériaux de qualité. Aménagée en duplex, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon avec balcon et de deux chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit est complété d'une belle mezzanine desservant une chambre parentale avec salle d'eau. Vendue intégralement meublée, elle en fait un bien idéal pour un investissement locatif meublé en saisonnier ou à l'année. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

(32 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN DOUVAINE 12/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

(32 avis)

6

1 300 000 € 7 738 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 037 m²

Yvoire (74140)

Sur la commune d'Yvoire, à deux pas du lac, découvrez cette belle bâtisse d'environ 168m² avec sa grange d'environ 142m² et deux dépendances de 63m², le tout édifié sur un terrain de 3037m². La propriété se compose sur deux niveaux et des combles très spacieuses. Un permis pour la création de quatre appartements sur la totalité du bâtiment a été accepté. Dossier complet. Belle opportunité. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

3

385 000 € 5 799 €/m²
Appartement • 66,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Appartement de type T3 au 1er étage, 66,39m² + grand balcon de 20m², cave et possibilité stationnement(s). Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 245 lots ().

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

525 000 € 5 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Yvoire (74140)

YVOIRE, à 200 mètres du centre médiéval, voici une maison récente et de qualité, jouissant d'un environnement paisible ! De conception résolument moderne, elle propose un intérieur clair et irréprochable, aux belles prestations, dont la pièce principale, spacieuse, avec accès terrasse et jardin, 3 chambres + bureau. L'ensemble est convivial et fonctionnel, doté de nombreux rangements. Garage et parkings en annexe. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

Swann Haddou - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Swann Haddou - iad 13/02/2024 - mise à jour 04/01/2025

(18 avis)

13

750 000 € 4 098 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 816 m²

Yvoire (74140)

iad France - Swann Haddou vous propose: Venez découvrir cette spatieuse villa nichée au cOEur du village médiéval d'Yvoire, classé parmi les plus beaux villages de France. Située à seulement 10 km de la frontière suisse et à 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans un cadre idyllique. Le village d'Yvoire, réputé pour ses restaurants, boutiques, hôtels et son magnifique port de plaisance, vous offrira un cadre de vie incomparable. Cette villa de 183 m² habitables, construite en 2014, est édifiée sur un terrain de 816 m². Implantée au bout d’un lotissement de 7 villas, elle se trouve à 200 m du lac et à 300 m du centre historique. Caractéristiques : •7 chambres en suite parentale, chacune avec salle de bain privée, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. •Possibilité de casser une chambre pour bénéficier d'un très grand salon •Maison sur 3 niveaux avec deux accès distincts. •Exposition sud-est, pour profiter d’un ensoleillement optimal. •Enorme potentiel de rendement locatif saisonnier, avec une projection de rendement disponible sur demande. •Piscinable pour ajouter une touche de luxe supplémentaire. •Possibilité d'installation de panneaux solaires pour un habitat plus écologique et autonome. •Un garage est disponible en annexe. Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut potentiel. Une vidéo aérienne réalisée par drone est disponible sur demande pour une vue complète de la propriété et de son environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l’un des plus beaux coins du lac Léman. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Haddou Swann - EI(ID 81940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

17

645 000 € 6 593 €/m²
Appartement • 97,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yvoire (74140)

Exclusivité Yvoire T4 avec garage et parking Magnifique appartement de type 4, idéalement situé sur la commune d'Yvoire dans une petite résidence de 2018 secteur calme et sans vis a vis. Le bien présente de grands volumes parfaitement agencés avec des matériaux de qualités. Il se compose: d'une entrée avec cellier, cuisine ouverte sur salon/séjour(55 m²), chambres avec douche et toilettes, salle de bains/WC, chambre et bureau. Une place de parking extérieur et un garage complètent le bien. Renseignez vous et Venez découvrir ce nouveau bien ses nombreux atouts seront vous séduire.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 16/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

2

300 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 49,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 245 lots ().

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 16/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

2

295 000 € 6 187 €/m²
Appartement • 47,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 245 lots ().

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

3

415 000 € 5 814 €/m²
Appartement • 71,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Appartement de type T3 au 1er étage, 71.38m² + grand balcon de 19.85m², cave et possibilité stationnement(s). Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 245 lots ().

Patricia GIMENEZ STARTGO IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Patricia GIMENEZ STARTGO IMMO 19/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

9

1 350 000 € 9 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Yvoire (74140)

Découvrez cette magnifique maison nichée entre Yvoire et Anthy sur Léman et à seulement 20 minutes de Genève. Située dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Edifiée sur une parcelle de 1350m², cette somptueuse demeure de 150m² allie modernité et qualité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux . Le terrain est entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est également un excellent investissement pour du locatif. Grace à sa situation dans une zone très touristique, elle peut aussi être louée à la semaine, offrant une rentabilité plus élevée. L'intérieur comprend un spacieux salon séjour d'une superficie de 69m², agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse et un parc arboré et paysager, un grand dégagement mène à trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains avec wc. Elle comprend également d'un local et d'une buanderie. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé. A seulement 100 mètres, vous avez accès à une plage et un port réservé aux résidents. Cette maison est un véritable bijou, alliant élégance et confort dans une écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 350 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 850 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 1350000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(171 avis)

9

685 000 € 2 718 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Yvoire (74140)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 170M² habitable et 252M² avec son sous sol, dans un quartier résidentiel au calme, située dans une impasse avec son terrain de 1052M² piscinable ! Petit chalet Norvégien avec barbecue dans le jardin, espace pergolas. Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec dégagement, ouverture sur une belle pièce de vie avec cheminée, exposition Sud Est, accès à sa véranda de 17M² vue sur le jardin. Cuisine indépendante avec frigidaire, four, plaque vitrocéramique et hotte neuve. Chambre parentale avec espace dressing attenant et salle d'eau double vasque. Toilette indépendant. Au premier étage, dégagement, 3 chambres et un espace bureau. Salle de bain et un toilette individuel. Grand sous sol avec double garage portes motorisées, local chaufferie avec chaudière à granules, peu énergivore ! Espace buanderie et local cellier/cave. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour intérieur. Portail en fer forgé. Bien placé, à proximité de la cité médiévale à 2 minutes à pieds et 5 minutes à pieds de l'embarcadère pour aller sur Nyon! A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Vous trouverez un port de plaisance, une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces et une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

3

397 000 € 6 085 €/m²
Appartement • 65,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Appartement de type T3 au 2ème (dernier étage), 65,24m² + terrasse de 48m², cave et possibilité stationnement(s). Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 245 lots ().

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

3

425 000 € 5 734 €/m²
Appartement • 74,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Appartement de type T3 au 1er étage, 74.12m² + grand balcon de 22,14m², cave et possibilité stationnement(s). Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par cette résidence allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 245 lots ().

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 17/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

4

405 000 € 6 144 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Appartement de type T3 en rez de jardin, 65.92m² + terrasse 15.49m², jardin 82.97m² , cave et possibilité stationnement(s). Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 245 lots ().

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