Ventes immobilières à Nernier (74140)

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6 annonces
Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 16/06/2025
20
Maison, 162 m²

Prix en baisse 2 980 000 € 18 395 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nernier (74140)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sur les rives françaises du Lac Léman, face à Nyon (Suisse), superbe villa «pieds dans l’eau» d’environ 191 m² habitable. Possibilité d'aménagement intérieur pour augmenter la surface à plus de 310m², selon plans d’architecte. La propriété est construite sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et paysagée de 2 749 m². Cette propriété d’exception, construite en bordure du lac Léman est située dans un quartier résidentiel prisé calme et sécurisé. Elle bénéficie d’un spacieux et lumineux séjour face au lac ouvrant sur une terrasse qui jouit d’une magnifique vue panoramique sur le lac, la rive Suisse et le port de Nernier. L’espace nuit comprend 2 suites parentales et deux chambres à coucher à l’étage avec une salle d’eau. Une vaste mezzanine avec une belle hauteur sous plafond complète le premier étage. La villa bénéficie en outre d’un ponton privé, de deux terrasses en bord de lac, ainsi que d’un droit de pompage. L’accès au centre du village, peut se faire à pied au bord du lac en moins de 2 minutes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS. Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 08/05/2025
12
Maison, 354,63 m²

1 750 000 € 4 935 €/m²
Maison • 354,63 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 468 m²

Nernier (74140)

Située à deux pas du lac Léman et du village pittoresque de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 468 m², avec piscine et pool house, elle développe une surface utile de plus de 354 m² pour 248,95 m² habitables. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 76 m². Pensée pour une vie familiale moderne, elle dégage une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet en acajou qui habille l'ensemble des pièces. Aménagé en deux espaces distincts, le séjour doté d'une cheminée, accueille un salon sous plafond cathédrale ainsi qu'un espace dinatoire prolongé par une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. En connexion direct via une verrière atelier, la cuisine indépendante séduit par son mobilier italien immaculé, son plan de travail en granit noir Zimbabwe et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, de plain-pied, bénéficie d'un accès direct au jardin et offre un double dressing ainsi qu'une salle de bains généreuse avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Une pièce de 22 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant et des toilettes invités. A l'étage, un espace bureau ou bibliothèque en mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing complètent ce niveau. Enfin, un double garage avec mezzanine, une cave à vin, un atelier et un accès en copropriété à une plage privée viennent parfaire les prestations de cette propriété, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles des énergies indexés au 15 août 2015 : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS. Afficher plus

Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 16/06/2025
5
Maison, 163 m²

1 200 000 € 7 362 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nernier (74140)

VENTE VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DU LAC LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, belle villa contemporaine du groupe Dunoyer de 163 m². Conçue de bois et de verre, cette villa aux spacieux volumes offre une architecture lumière et contemporaine ouverte sur un espace extérieur de 629 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure du lac Léman. Mêlant authenticité et modernité grâce à ses nobles matériaux, elle saura vous séduire tant par la convivialité qu'elle inspire que par son agencement aux lignes sobres et épurées. Un garage de 29 m² agrémente ce bien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS. Afficher plus

Leman Property Messery
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Leman Property Messery 05/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
18
Maison, 227,4 m²

1 750 000 € 7 696 €/m²
Maison • 227,4 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 468 m²

Nernier (74140)

NERNIER - Maison 7 Pièces Magnifique villa d’architecte d'une surface de 230 m² bénéficiant de prestations de standing située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Nernier. Elle est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un espace séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi que 2 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privative). - A l’étage : une mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains (avec douche et baignoire). Elle est implantée sur un terrain plat entièrement clôturé et arboré d’une surface de 2 468 m² et dispose en annexes d’une piscine, de deux garages, d’un atelier, d’une cave à vin ainsi que d’une pièce de stockage. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Leman Property Prestige Lac Léman
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Leman Property Prestige Lac Léman 30/04/2025
21
Maison, 149 m²

1 029 000 € 6 906 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Nernier (74140)

Maison haut de gamme avec vue lac - Nernier OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE - CADRE IDYLLIQUE Saisissez sans tarder cette opportunité rare dans le marché : Cette villa entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux très qualitatifs située dans le village tant convoité de Nernier saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 150m2 avec son sous-sol complet aménagé, édifiée sur un terrain de 864 m², cette maison vous offre des volumes agréables sur l'ensemble, un extérieur soigné et arboré, agrémenté d'une piscine au sel chauffée depuis laquelle vous apprécierez contempler la vue sur le Lac Léman au quotidien. La rénovation réalisée sur-mesure avec des matériaux de qualité vous procure sécurité et pérennité ainsi que les équipements haut de gamme assurent un confort optimal. Le design est intemporel, sobre et élégant. Chauffage au sol sur tous les niveaux, pompe à chaleur, piscine au sel chauffée. Visitons dès maintenant la maison de vos rêves et imprégnez vous de cet environnement unique, vous serez conquis ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE - B / GES - A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 16/06/2025
15
Maison, 225 m²

Prix en baisse 1 500 000 € 6 667 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nernier (74140)

VENTE BELLE MAISON PROCHE DU LAC LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À proximité du lac, Charmante maison des années 80 avec piscine, édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable saura vous séduire grâce à son environnement calme et résidentiel ainsi que sa vue sur le lac. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée bénéficiant de l'accès à sa terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé composé d'une chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un salon agrémentent ce bien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS. Afficher plus

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