Vente maison 1 750 000 €

227,4 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nernier (74140)

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7 696 €/m²
Exclusivité

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Description

NERNIER - Maison 7 Pièces
Magnifique villa d’architecte d'une surface de 230 m² bénéficiant de prestations de standing située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Nernier.
Elle est agencée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un espace séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi que 2 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privative).
- A l’étage : une mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains (avec douche et baignoire).
Elle est implantée sur un terrain plat entièrement clôturé et arboré d’une surface de 2 468 m² et dispose en annexes d’une piscine, de deux garages, d’un atelier, d’une cave à vin ainsi que d’une pièce de stockage.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85271139 - Réf Superimmo : ANVXXDTP7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 7 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

227,4 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 468 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

139 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2019.

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