Vente maison 1 600 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nernier (74140)

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7 111 €/m²
Exclusivité

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

VENTE BELLE MAISON PROCHE DU LAC
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À proximité du lac, Charmante maison des années 80 avec piscine, édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable saura vous séduire grâce à son environnement calme et résidentiel ainsi que sa vue sur le lac. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée bénéficiant de l'accès à sa terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé composé d'une chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un salon agrémentent ce bien.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 22/06/2024 - Réf. agence : LL1-423 - Réf Superimmo : ANVXVZ43C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 7 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 184,31 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evian-sothebysrealty.com/fr/mentions-legales/

225 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1980
Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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