Achat maison à Yvoire (74140)

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Swixim Douvaine 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

698 000 € 4 387 €/m²
Maison • 159,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 304 m²

Yvoire (74140)

Maison familiale 5 pièces Réf 68557L : Yvoire (74140) à deux pas de l’embarcadère et de la citée médiévale. Découvrez cette charmante propriété construite en 1990 par le constructeur Maison Giraud. Ce bien est édifié sur 2 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un sas d’entrée avec rangements, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une suite parentale, un toilettes et une buanderie. À l’étage, 3 chambres, une mezzanine, un toilettes et une salle de bains. Parmi les nombreux atouts vous appréciez également, un garage double et une grande cave Une visite s’impose ! SWIXIM Douvaine vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains Afficher plus

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

(171 avis)

685 000 € 2 718 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Yvoire (74140)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 170M² habitable et 252M² avec son sous sol, dans un quartier résidentiel au calme, située dans une impasse avec son terrain de 1052M² piscinable ! Petit chalet Norvégien avec barbecue dans le jardin, espace pergolas. Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec dégagement, ouverture sur une belle pièce de vie avec cheminée, exposition Sud Est, accès à sa véranda de 17M² vue sur le jardin. Cuisine indépendante avec frigidaire, four, plaque vitrocéramique et hotte neuve. Chambre parentale avec espace dressing attenant et salle d'eau double vasque. Toilette indépendant. Au premier étage, dégagement, 3 chambres et un espace bureau. Salle de bain et un toilette individuel. Grand sous sol avec double garage portes motorisées, local chaufferie avec chaudière à granules, peu énergivore ! Espace buanderie et local cellier/cave. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour intérieur. Portail en fer forgé. Bien placé, à proximité de la cité médiévale à 2 minutes à pieds et 5 minutes à pieds de l'embarcadère pour aller sur Nyon! A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Vous trouverez un port de plaisance, une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces et une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

NG Immo

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par NG Immo 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

595 000 € 2 825 €/m²
Maison • 210,62 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres

Yvoire (74140)

Nichée dans le charmant village médiéval d'Yvoire, cette superbe maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, à deux pas du lac. Dès l'extérieur, un garage avec accès direct à la maison et deux places de stationnement vous garantissent un confort quotidien. Le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine creusée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cette propriété. L'immense pièce à vivre comprend un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout est revêtu de carrelage moderne et agrémenté de faux plafonds. Un toilette séparé ainsi que des rangements complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Parmi elles, une suite parentale dotée de sa propre salle de douche, d'un dressing et d'un grand balcon terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne avec baignoire, douche et un toilette séparé. À l'étage supérieur, une grande pièce lumineuse, accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'un toilette et d'une douche , offre un espace privé idéal pour les invités ou comme suite indépendante. Le sous-sol de cette maison offre un potentiel encore plus vaste. Il dispose d'une belle pièce de vie supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de loisirs ou une salle de jeux. Vous y trouverez également des toilettes, une buanderie pratique et une cave, pour répondre à tous vos besoins. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaîques pour le chauffage de l'eau, contribuant ainsi à des économies d'énergie. Son DPE en C témoigne de ses excellentes performances énergétiques, pour un confort optimal tout en respectant l'environnement. Afficher plus

Patricia GIMENEZ STARTGO IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Patricia GIMENEZ STARTGO IMMO 19/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

1 350 000 € 9 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Yvoire (74140)

Découvrez cette magnifique maison nichée entre Yvoire et Anthy sur Léman et à seulement 20 minutes de Genève. Située dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Edifiée sur une parcelle de 1350m², cette somptueuse demeure de 150m² allie modernité et qualité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux . Le terrain est entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est également un excellent investissement pour du locatif. Grace à sa situation dans une zone très touristique, elle peut aussi être louée à la semaine, offrant une rentabilité plus élevée. L'intérieur comprend un spacieux salon séjour d'une superficie de 69m², agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse et un parc arboré et paysager, un grand dégagement mène à trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains avec wc. Elle comprend également d'un local et d'une buanderie. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé. A seulement 100 mètres, vous avez accès à une plage et un port réservé aux résidents. Cette maison est un véritable bijou, alliant élégance et confort dans une écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 350 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 850 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 1350000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial Afficher plus

Coldwell Banker Désormière Realty

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 11/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

1 495 000 € 9 967 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 22 053 m²

Yvoire (74140)

Maison sur 2 hectares à coté du lac Léman A vendre sur la jolie commune d'YVOIRE à 2 pas du Lac Léman, maison de 150 m2 sur 2 niveaux à rénover. La structure est en bon état. Le terrain de 2 hectares dispose de grands espaces, d'un bois et d'une vue sur le Lac. Vous serez séduit par son environnement pittoresque au calme. Idéal pour les amoureux de la nature. Piscine chauffée et pool house attenant. Un abris permet de stationner 2 véhicules. Possibilité d'aménager un appartement à l'arrière de celui-ci. Raccordée au TàL en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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