Vente maison 577 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

Sibiril (29250)

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4 813 €/m²

Demeures du Littoral

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Description

En impasse proche de la mer
Découvrez cette charmante maison mitoyenne qui donne directement sur le GR34, idéale pour les amoureux de la nature ! Avec son exposition au soleil couchant et son emplacement en impasse, cette propriété offre un cadre paisible et tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la Ria marine ainsi qu'une cuisine aménagée pour préparer vos plats préférés. À l'étage, un salon bibliothèque ainsi que 2 chambres confortables et une suite parentale avec salle d'eau vous attendent pour un repos bien mérité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains pour vous détendre après une longue journée.
Les atouts de cette maison ne manquent pas : un calme absolu, un joli jardin arboré pour profiter du plein air et un accès direct aux criques de sable fin et aux sentiers de randonnée de la région. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : FIN237 - Réf Superimmo : ANVXXDV7P

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 4 813 € / m²

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - ter. 600 m²	Année de rénovation : 2010
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur campagne, sur mer
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 0)

Minimum : 1 496 € / an

Maximum : 2 024 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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