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Emmanuel STERVINOU - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emmanuel STERVINOU - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

203 000 € 2 603 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 570 m²

Sibiril (29250)

NOUVEAUTE chez Emmanuel STERVINOU – LGM IMMOBILIER Au cœur du bourg de Sibiril, à quelques minutes des plages et de la Vallée du Guillec, cette charmante maison est édifiée sur un terrain végétalisé et arboré de 1570 m². La propriété est composée d’une maison d’habitation principale 4 pièces de 78m² avec une entrée, une cuisine avec une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et le jardin en exposition Sud, un couloir desservant un grand salon/salle à manger lumineux, deux chambres, un WC indépendant et une salle de douche. Les combles sont également aménageables. Vous pourrez mettre tous vos talents de décorateur(trice). De très nombreux travaux importants et très récents ont été réalisés et sont sous garantie décennale : isolation combles et sol, huisseries, pompe à chaleur, installation d’une VMI … Un garage attenant de 41 M² ainsi qu’une première dépendance de 26m² combleront les amateurs de bricolage, d’activités de loisirs… Une ancienne écurie d’environ 41m² avec pavés au sol (arrivée eau et électricité en place) se trouve sur la propriété et pourrait tout à fait être aménagée et créer un espace d’accueil indépendant pour famille, amis ou même location saisonnière. Cette propriété regorge de potentiel et vous permettra de réunir amis et famille pour profiter pleinement de ces espaces extérieurs … Venez visiter rapidement cette maison !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel STERVINOU, EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 921 335 717 Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10235

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Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 07/09/2024

379 800 € 2 064 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 379 m²

Sibiril (29250)

Maison entre ville et mer présentant de beaux volumes ainsi qu'un grand hangar d'environ 190m2. Au rdc : hall, cuisine, salon/séjour, arrière cuisine, salle de bain, wc, bureau. Au 1er étage : 5 chambres, 1 wc, 1 salle de bain, dressing. Le tout sur un terrain arboré et réputé constructible d'environ 2400m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(165 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 29/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(165 avis)

1 300 000 € 9 672 €/m²
Maison • 134,41 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Sibiril (29250)

Maison 6 Pièces avec Jardin et vue mer. Vous aurez le coup de cœur pour cette magnifique maison d'architecte située au bord de l'eau, dans un charmant petit port de pêche. Cette demeure allie modernité et confort tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques Intérieures • 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. • Un bureau pratique pour le télétravail ou les loisirs. • Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine tout en ayant la vue sur le port. • 2 salles d'eau modernes. • 2 WC pour plus de commodité. • Aspiration centralisée. • Poêle à bois Espaces Extérieurs • Profitez d'un jardin privatif et clos où vous pourrez vous détendre face à la mer. • Deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. • Un cabanon utile pour le stockage ou à transformer en cuisine d'été. • Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules en toute sécurité. • Citerne de récupération des eaux de pluie pour usage lave-linge et toilettes L'emplacement est un véritable atout de cette maison, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire : • Gare de Morlaix : À seulement 30 minutes, facilitant les déplacements. • Aéroport de Brest : Accessible en 45 minutes, parfait pour les voyages. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, modernité et une localisation exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de la mer dans un cadre idyllique ! Christelle TANGUY (RSAC 839093903) au 0683392345, vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 28/10/2023 - mise à jour 18/09/2024

183 500 € 1 835 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Sibiril (29250)

Comme à son habitude, EN NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison individuelle en pierre d'environ 100m² habitables dans le centre de Sibiril. Dans un secteur calme, au coeur du village et proche des plages, nous vous proposons cette jolie maison rénovée de 5 pièces édifiée sur 550 m² de terrain. Nous disposons de stationnement privé et de deux cabanons extérieurs. Elle se compose d'une entrée avec rangement et coin buanderie, une salle de bains avec WC et une grande pièce de vie lumineuse traversante avec coin cuisine équipée aménagée et équipée. A l'étage : un palier avec deux grandes chambres dont une avec une salle d'eau. Au second niveau, un dégagement dessert deux chambres sous les combles avec ses trois velux pouvant servir de pièce de jeux ou de 4eme chambre. De plus vous aurez une terrasse avec jardin exposé Sud-Est, deux cabanons de rangement avec l'électricité et un espace de stationnement. Maison reliée au tout à l'égout. Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite ! Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard, votre conseiller 50/50 IMMOBILIER. TEL : 06-42-15-46-40 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 22/10/2024

785 000 € 4 435 €/m²
Maison • 177 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Sibiril (29250)

MAISON D'ARCHITECTE 6 PIECES/177 M² AU DESIGN CONTEMPORAIN VENDUE MEUBLEE: PRESTATIONS HAUT DE GAMME, PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES. Cette grande maison construite en 2020 offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, 1 dressing, 1 cellier et un grand garage attenant de plus de 40 m². Le terrain mesure 980 m², clos, à quelques centaines de mètres du port de Moguériec. AU RDC: On trouve une suite parentale sur environ 27 m². WC séparé. Le grand salon lumineux (env 37 m²) ouvert sur le jardin, avec 2 baies vitrées (Sud et Ouest) est équipé d'un poele à bois. La cuisine, sur environ 30 m², est dotée des meilleurs équipements. La suite parentale, avec son dressing et salle d'eau, s'étend sur plus de 26 m², ouverte sur le jardin par sa grande baie vitrée. Surface approximative du RDC: 125 m² ETAGE: Distribution de 3 chambres dont une avec vue dégagée vers l'océan. Une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble. La surface totale de l'étage est de 52 m². DEPENDANCES: Bâtiment séparé de 60 m² divisé en 3 parties, sur chappe béton. Possibilités diverses d'utilisation! DONNEES TECHNIQUES: Chauffage pompe à chaleur Tout à l'égout DPE A Matériaux nobles tels que bois et aluminium. Une parcelle, incluse, de 429 m² avec accés indépendant est constructible. MODERNISME, PERFORMANCE ENERGETIQUE, QUALITE DES MATERIAUX caractérisent ce bien hors norme...sans parler de son emplacement à quelques minutes de la côte et du port de MOGUE! Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadia MNARI - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Nadia MNARI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

688 000 € 3 887 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Sibiril (29250)

Située à Moguériec sur la commune de Sibiril, cette maison contemporaine de 2021 bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Elle impressionne par ses beaux volumes d’environ 177m2 habitables et son agencement intérieur alliant confort et fonctionnalité. Elle est implantée sur un terrain clos de 581m2. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette belle maison familiale vendue meublée se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing, mais également une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. De plus, un bureau fonctionnel et un cellier complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Pour compléter cette propriété, vous bénéficierez d’un garage spacieux et sécurisé pour votre véhicule. Enfin, vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposé sud ouest pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ou encore dans le SPA. Le chauffage est assuré par une pompe chaleur et la maison est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine exceptionnelle, où qualité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia MNARI, Tél. : 06 24 04 00 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 848 653 812 - SAFTI – MNARI Nadia, Conseiller indépendant

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 16/12/2023 - mise à jour 26/09/2024

542 000 € 2 409 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Sibiril (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette très belle maison bourgeoise avec garage et cabanon, située dans un environnement calme et verdoyant. A tout juste 2 minutes du bourg et 3 minutes des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n'attend plus que vous pour pouvoir profiter de l'environnement. Dès l'entrée, vous aurez une impression de grandeur avec un hall d'entrée agréable donnant dans la grande pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud avec deux accès sur la terrasse carrelée. Dans ce bel espace vous pourrez mettre votre grande table de réception tout en gardant le coin salon habillé d'une cheminée en marbre. Puis nous avons un accès direct à la cuisine indépendante aménagée et équipée. Toujours en RDC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sont à votre disposition. Vous aurez également un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains et un cellier-buanderie. A l'étage, encore de beaux espaces très lumineux : 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec une baignoire et un WC. Le magnifique terrain de plus de 2400 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage. De plus, un garage de 50 m² et un cabanon vous permettront d'avoir du stockage pour des véhicules ou un atelier. Maison parfaitement entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox, chauffage électrique, terrasse carrelée, portail motorisé... Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06.42.15.46.40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME

(48 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(48 avis)

202 900 € 2 601 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 679 m²

Sibiril (29250)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en Exclusivité cette agréable maison plain pied de 4 pièces située au centre du village de Sibiril, à 5 min des plages de sable fin. Sibiril est une commune dynamique, l'accessibilité au transport, les commerces de proximité, et la qualité de vie sont de véritables atouts. La propriété se compose d'une maison principale exposée plein sud avec deux dépendances mitoyennes et attenantes en parfait état ; Une autre petite dépendance indépendante toujours en pierre et toute aussi charmante le tout sur un terrain d'environ 1600m². La maison est distribuée comme suit : une entrée nous emmène sur la cuisine avec une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de luminosité, une spacieuse pièce de vie avec un espace salon et une salle à manger (conduit de cheminée possible), une salle d'eau, wc indépendants, et deux belles chambres avec placards. On accède aux combles par un escalier escamotable ceux ci sont aménageables pour offrir une surface habitable supplémentaire d'environ 50m². Mitoyenne à la maison une première dépendance en pierre d'une surface de 48m² avec une belle cheminée ouverte en granit, un local technique où se trouve une pompe à chaleur récemment installée et très performante . A suivre une seconde dépendance de 28m² avec le même cachet à vous d'imaginer le potentiel. En face de la maison une troisième dépendance ancienne écurie de 43m² servant aujourd'hui d'atelier n'attend que vous pour accueillir vos projets. L'extérieur est bien entretenu, portail, clôtures, jardin sans vis à vis, cour goudronnée, raccordement au réseau d'assainissement collectif : un vrai petit paradis breton. Les travaux récemment réalisés sont : - Isolation des combles. - Installation d'une pompe à chaleur Air / Eau. - Remplacement des menuiseries pvc double vitrage. - Installation d'une VMI (ventilation Mécanique par Insufflation). - Traitement des murs contre l'humidité. - Enrobé extérieur. - Ouverture de la façade (baie vitrée) Les travaux à envisager : - Mise aux normes de l'installation électrique. - Création cuisine. - Quelques aménagements intérieurs. Les projets envisageables : - Rénovation des dépendances possible. - Projet locatif, création d'un lieu convivial. - Activité professionnelle indépendante. - Bien à fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 565395 )

L’Immobilière de la Lande

Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L’Immobilière de la Lande 17/08/2023 - mise à jour 23/10/2024

619 500 € 3 177 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 3 chambres

Sibiril (29250)

Mogueriec, Belle demeure en pierre de 4 chambres rénovée Rare à Moguériec : Belle demeure en pierre, rénovation de 2023, à 5 mn à pied de la plage. Bienvenue dans cette somptueuse demeure récemment rénovée. Elle vous offrira une expérience de vie exceptionnelle. Nichée dans un paisible hameau, à Mogueriec, cette résidence allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir le meilleur des deux mondes entre terre et mer. Dès votre première visite, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent chaque pièce. L'aménagement a été pensé avec soin, vous permettant de personnaliser la cuisine selon vos goûts et préférences. Cette cuisine dinatoire fait la jonction entre 2 salons dont l’un est exposé ouest avec une belle baie vitrée récente. Un espace vie de plus de 100 m2 ! Cette demeure dispose de quatre chambres spacieuses, l’une au-dessus du salon Ouest bénéficie d’une salle d’eau toute neuve, dans l’autre aile, au premier, 2 grandes chambres dont l’une avec salle d’eau (douche à l’italienne), une salle de bains, wc, au dernier, une chambre modulable en deux chambres. À l'extérieur, un vaste hangar de 180 m2 vous ouvre un monde de possibilités. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter cet espace, que ce soit pour entreposer vos biens, créer un atelier, ou encore aménager un espace de loisirs pour vos passions. Le hameau, où est située cette propriété, est un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la vie urbaine. Ici, le calme règne en maître, vous permettant de vous ressourcer au contact de la nature environnante. Les balades dans les environs vous offriront une véritable évasion, tandis que le charme authentique de la région Bretagne vous enchantera au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, où vous pourrez créer des souvenirs inestimables avec vos proches. Laissez-vous séduire par son potentiel infini. N’attendez pas qu’elle soit vendue pour la visiter ! O628O32951

ELORN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ELORN IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

288 750 € 2 511 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Sibiril (29250)

NOUVEAUTÉ CHEZ ELORN IMMOBILIER A 10 minutes de la plage, venez découvrir cette charmante maison au goût du jour. Maison d'habitation comprenant une vie au rez-de-chaussée grâce à sa pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage on y trouve 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La maison possède un garage avec un grenier. De deux terrasses et d'un jardin. La maison se situe dans une impasse calme. Pour effectuer une visite ou avoir des renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence de MORLAIX - 02.57.650.650 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lénaïg KERAUTRET - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Lénaïg KERAUTRET - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

218 000 € 872 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 356 m²

Sibiril (29250)

Située à tout juste 4 km des plages, cette grande maison ne demande qu'à être terminée. Idéalement placée sur la commune de Sibiril, elle est exposée plein Sud avec une vue très dégagée, à tout juste 4 km de la mer, 5 mn des commerces et des établissements scolaires. Ce bien se présente comme suit : - Surface habitation de 250 m2 avec possibilités d'aménager les combles pour obtenir 50 m2 supplémentaires, - Hangar attenant de 145 m2, - Le tout situé sur un terrain de 1356 m2. Cette bâtisse offre plusieurs possibilités et peut répondre à un projet de maison résidentielle, d'investissement locatif, professionnel ... Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 0663460871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742 - SAFTI – KERAUTRET Lénaïg, Conseiller indépendant

Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait 07/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

223 000 € 1 858 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 320 m²

Sibiril (29250)

Bretagne - Finistère - Sibiril 29250 - Bord de mer En exclusivité ! Une maison traditionnelle sur cave de 1974 non mitoyenne, de 120 m2 habitable dont 125 m2 au sol avec hangar de 130m2. De 5 pièces, 4 chambres et un bureau sur 3 niveaux : rdc, r+1 et cave. Ainsi qu'une maison en pierre de 66m2. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour, deux chambres, un wc séparé. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. La maison en pierre de 1820 de 66m2 habitable dont 80m2 au sol, est composé : Au rdc une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier, une chambre et un bureau ainsi qu'un appentis en pierre 6m2. Ainsi qu'un car port à rénover. Pour l'extérieur : Un hangar de 1982 en tôle de 130m2 de surface avec sol en terre battue. A proximité un puit inactif. Les points positifs : + Secteur calme campagne / proche Saint-Pol-De-Léon. + Charme de la pierre / vue sur espaces verts sans vis à vis. + Potentiel locatif gîte / dépendance atelier. + Exposition Sud / grand terrain. + Grande pièce de vie avec cheminée (maison en pierre). + Proche mer 5 min en voiture. + Mono propriété pas de servitude. Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. 0770116579 Prix honoraires inclus : 223 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.19% TTC Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 16/09/2023 - mise à jour 28/09/2024

99 500 € 1 036 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Sibiril (29250)

Sous compromis : Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison de ville avec coin terrasse de 96m² habitables. Idéal bricoleur ou personne voulant mettre son cocon à son goût, cette maison à tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans le centre du village, non loin des plages et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison en pierre à rénover de 6 pièces sur trois niveaux. Nous entrons dans la maison coté sud dans la grande pièce de vie avec cheminée en granit, avec un insert bois. La cuisine, qui est à aménager, donne dans une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec WC et un appentis avec sa mezzanine et courette. Ce coin extérieur peut-être réaménagé soit en suite parentale soit en coin cosy extérieur. A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au second niveau : deux autres chambres ont été aménagées dans les combles. En complément : Huisseries propres, charmante avec son poêle à bois et ses murs en pierre, potentiel, tout à l'égout . Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite ! Monsieur Viollet Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06.42.15.46.40 02.98.30.59.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Patrick NEDELEC - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

218 000 € 872 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • 6 chambres

Sibiril (29250)

Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover, idéalement située à proximité de la mer dans le charmant Finistère en Bretagne. À seulement 4 km des plages, cette grande demeure attend d'être transformée en un véritable bijou. Nichée à Sibiril, elle bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une vue dégagée et ensoleillée, à proximité des commodités et des écoles. Avec une surface habitable de 250 m2 et la possibilité d'aménager les combles pour obtenir 50 m2 supplémentaires, cette maison offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination. Le hangar attenant de 145 m2 offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires (les plus audacieux y verront une piscine intérieure), le tout sur un terrain de 1356 m2. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel, cette propriété polyvalente saura s'adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel exceptionnel en bord de mer en Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866910)

Nadia MNARI - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Nadia MNARI - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

653 000 € 4 631 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Sibiril (29250)

Vous souhaitez vous installer en Bretagne ou vous recherchez une résidence secondaire au bord de la mer ? Cette maison sera peut être celle qu'il vous faut. Rare sur le marché, elle est idéalement située sur la commune de Sibiril, à seulement 200m du port de Mogueriec et de la plage. Une partie construite en 1937 et l'autre en 1977, elle a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'une belle extension. L'entrée se fait par le premier étage, un hall avec grand placard dessert trois chambres dont deux avec vue mer, un W.C séparé, une salle d'eau et une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle vue sur le port. Un escalier partant de la cuisine vous permet de descendre dans un superbe salon au rez-de-chaussée, à ce même niveau, un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un W.C séparé ainsi qu'une cave servant de buanderie et de lieux de stockage. Enfin le deuxième étage est entièrement isolé et aménageable. Au niveau de l'extérieur vous pourrez profiter du jardin de presque 1000m2, de la terrasse exposée Sud Est et de son SPA mais également d'un double garage motorisé. La maison a été entièrement rénovée au cours de ces dernières années avec des matériaux de qualité. Chauffage fioul et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 653 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia MNARI, Tél. : 06 24 04 00 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 848 653 812 - SAFTI – MNARI Nadia, Conseiller indépendant

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