Acheter une maison plain pied à Sibiril (29250)

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50/50 IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par 50/50 IMMOBILIER 16/12/2023 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 225 m²

Prix en baisse 542 000 € 2 409 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Sibiril (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette très belle maison bourgeoise avec garage et cabanon, située dans un environnement calme et verdoyant. A tout juste 2 minutes du bourg et 3 minutes des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n'attend plus que vous pour pouvoir profiter de l'environnement. Dès l'entrée, vous aurez une impression de grandeur avec un hall d'entrée agréable donnant dans la grande pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud avec deux accès sur la terrasse carrelée. Dans ce bel espace vous pourrez mettre votre grande table de réception tout en gardant le coin salon habillé d'une cheminée en marbre. Puis nous avons un accès direct à la cuisine indépendante aménagée et équipée. Toujours en RDC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sont à votre disposition. Vous aurez également un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains et un cellier-buanderie. A l'étage, encore de beaux espaces très lumineux : 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec une baignoire et un WC. Le magnifique terrain de plus de 2400 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage. De plus, un garage de 50 m² et un cabanon vous permettront d'avoir du stockage pour des véhicules ou un atelier. Maison parfaitement entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox, chauffage électrique, terrasse carrelée, portail motorisé... Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06.42.15.46.40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

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Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaëlle GUILLOU - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 202 900 € 2 601 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 679 m²

Sibiril (29250)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en Exclusivité cette agréable maison plain pied de 4 pièces située au centre du village de Sibiril, à 5 min des plages de sable fin. Sibiril est une commune dynamique, l'accessibilité au transport, les commerces de proximité, et la qualité de vie sont de véritables atouts. La propriété se compose d'une maison principale exposée plein sud avec deux dépendances mitoyennes et attenantes en parfait état ; Une autre petite dépendance indépendante toujours en pierre et toute aussi charmante le tout sur un terrain d'environ 1600m². La maison est distribuée comme suit : une entrée nous emmène sur la cuisine avec une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de luminosité, une spacieuse pièce de vie avec un espace salon et une salle à manger (conduit de cheminée possible), une salle d'eau, wc indépendants, et deux belles chambres avec placards. On accède aux combles par un escalier escamotable ceux ci sont aménageables pour offrir une surface habitable supplémentaire d'environ 50m². Mitoyenne à la maison une première dépendance en pierre d'une surface de 48m² avec une belle cheminée ouverte en granit, un local technique où se trouve une pompe à chaleur récemment installée et très performante . A suivre une seconde dépendance de 28m² avec le même cachet à vous d'imaginer le potentiel. En face de la maison une troisième dépendance ancienne écurie de 43m² servant aujourd'hui d'atelier n'attend que vous pour accueillir vos projets. L'extérieur est bien entretenu, portail, clôtures, jardin sans vis à vis, cour goudronnée, raccordement au réseau d'assainissement collectif : un vrai petit paradis breton. Les travaux récemment réalisés sont : - Isolation des combles. - Installation d'une pompe à chaleur Air / Eau. - Remplacement des menuiseries pvc double vitrage. - Installation d'une VMI (ventilation Mécanique par Insufflation). - Traitement des murs contre l'humidité. - Enrobé extérieur. - Ouverture de la façade (baie vitrée) Les travaux à envisager : - Mise aux normes de l'installation électrique. - Création cuisine. - Quelques aménagements intérieurs. Les projets envisageables : - Rénovation des dépendances possible. - Projet locatif, création d'un lieu convivial. - Activité professionnelle indépendante. - Bien à fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 565395 )

Dominique POULIQUEN - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique POULIQUEN - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 225 m²

Prix en baisse 542 000 € 2 409 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sibiril (29250)

À proximité du pittoresque village de Sibiril et à une courte distance des plages, découvrez cette somptueuse résidence nichée dans un havre de verdure, préservée des regards indiscrets, où s'allient avec perfection l'élégance intemporelle et le confort moderne. Dès le franchissement du seuil, une sensation d'amplitude s'impose. Le vaste hall d'entrée conduit à une pièce de vie généreuse de 56 m2 agrémentée d'une cheminée de style Louis XV en marbre de Carrare. Les baies vitrées de grandes dimensions inondent la pièce de lumière, dévoilant l'accès à une terrasse carrelée de 80 m2 exposée plein sud. Cette pièce de vie communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine de 16 m2, dotée d'un îlot central, tandis qu'un dégagement mène à une buanderie parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se complète par un couloir avec des rangements, des toilettes, et une suite parentale de rêve, comprenant une chambre de 24 m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau privative luxueuse avec des parois en marbre, un meuble double vasque et une douche à l'italienne. Profitez ainsi de 142 m2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied des plus confortables. À l'étage, un vaste palier-mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, et des toilettes séparées. Côté extérieur, les commodités incluent un espace de stockage avec un garage indépendant de 50 m2 et un abri de jardin. La propriété, soigneusement entretenue, arbore une toiture en ardoises naturelles, un portail motorisé, un éclairage extérieur à détecteur de mouvement. Les performances énergétiques de qualité sont assurées par une isolation renforcée, des menuiseries en double vitrage (aluminium et PVC), une VMC double flux, et des radiateurs électriques à inertie. Cette demeure offre une occasion rare de résider dans un cadre idyllique, associant élégance, confort et modernité, à seulement 5 minutes du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349 - SAFTI – POULIQUEN Dominique, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Pol De Léon
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 191 700 € 1 475 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 715 m²

Sibiril (29250)

Proche des plages et du petit port typique de Moguériec, cette néo bretonne aux volumes généreux vous offre une habitabilité en plain pied sur élevé. Sur sous sol total, vous disposez de 5 chambres, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. On apprécie la belle vue mer du séjour.