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Description

Cette propriété représente une réelle opportunité de profiter de deux habitations distinctes, avec chacune leurs entrées séparées, parfaites pour accueillir une famille élargie, pour aménager un bureau/atelier, ou même pour générer un revenu locatif supplémentaire. Située dans un quartier du centre ville de Soustons, cette villa offre un accès à toutes les commodités à pieds. La maison d'une surface d'environ 95m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace d'environ 32m² à aménager selon vos envies. Vous disposerez également d'un garage de plus de 22m². Vous profiterez d'un appartement T2 de plain-pied d'environ 25m², jouissant d'un accès direct par le jardin, à moduler selon vos besoins. Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Publiée le 26/11/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 3667 - Réf Superimmo : ANVXU2JMX
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36189.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 4,3%

337 000 €
13 avril 2024

Baisse de 6,1%

352 000 €
26 novembre 2023
375 000 €
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