Vente maison 384 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soustons (40140)

Réservez votre visite mercredi 27 novembre !
Nous vous présentons en exclusivité cette agréable maison familiale rénovée en 2008 située à 5 minutes du centre ville de Soustons.
Cette maison de 120m² répartie sur deux niveau, se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une spacieuse cuisine de 20m², une salle d'eau, deux chambres au rez-de-chaussée et deux secondes chambres à l'étage.
Côté extérieur, un agréable jardin d'environ 500m² sans vis à vis avec terrasse et cuisine d'été, piscine chauffée semi-entérée. (au sel)
Une dépendance de 18m² complète ce bien (excellent rapport locatif)
Portail électrique, 4 stationnements, toiture en bon état, panneaux solaires et fibre.
Maxime Sivlestri et Jennifer Calappi - Efficity Landes et Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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JENNIFER CALAPPI - EFFICITY

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