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Vente maison 199 900 €
120 m²
1 pièce 1 p
4 chambres 4 ch
Steinbourg (67790)

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  • 1 666 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénover de 120m2 avec jardin sur un terrain de 6,71 ares.
-- Située à proximité des commodités et à coté du port de plaisance et d’une piste cyclable
--- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison.
--- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs !
--- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent.
--- Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salon/salle à manger (~30m2) équipé d’un poele à bois.
- 1 cuisine (~14m2) avec un accès à la terrasse (~18,5m2).
- 1 toilette séparé équipé d’un lave-main.
- 1 salle d’eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver).
-- Au 1er étage:
- 1 palier.
-- 1 dégagement.
-- 4 chambres (~15m2- 14m2-14M2-10m2)
-- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement).
-- Au Sous/sol :
- 1 cave avec accès sous la terrasse (espace de stockage).
--Extérieur:
- 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous.
- 1 beau jardin d’environ 300m2.
- 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d’un deuxième espace de stockage (remise).
- 1 garage extérieur en bois.
- Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse.
--- Informations diverses:
- Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....).
- Chauffage électrique (inertie) et poeles à bois.
- Fenêtres bois et pvc.
- Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d’eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds…).
- DPE: G.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
-- Principales distances:
Hochfelden: 13 min, 13 km.
Saverne: 8 min, 5 km.
Truchtersheim: 25 min, 24 km.
Brumath: 23 min, 31 km
Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km.
Strasbourg-centre: 37 min, 51 km.
Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : V1000057510 - Réf Superimmo : ANVXXBQCK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

120 m² - 1 pièce - 4 chambres - ter. 671 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
628 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 890 € / an
Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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