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Vente maison 469 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Surzur (56450)

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  • 3 913 €/m²
  • Cuisine équipée
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

998 avis
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Description

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison, d'environ 120m² habitables, située à 500 m du centre-bourg de Surzur, exposé sud/est, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 660 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour avec cheminée traversante, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec vue sur le jardin, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC individuel et un atelier.
Garage carrelé de 30 m² attenant .
Belles prestations : Tout à l'égout, faible consommation énergétique, fibre...
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414682.
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 414682-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWMTNH
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Caractérisques
Prix de vente : 469 500 €Prix au m² : 3 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Siren : 828759365
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