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28 annonces
Maela VAQUETTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Maela VAQUETTE - Propriétés-privées.com 17/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 362 000 € 2 967 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Surzur (56450)

Vous recherchez une maison spacieuse à moins de 15 minutes de Vannes et avec tous les commerces disponibles à pieds? Alors venez visiter cette jolie maison! Elle vous offre un terrain de plus de 680 m² sur lequel vous disposerez d'un grand rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie de 35 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres de 14 et 11 m², une salle d'eau et un wc. A l'étage : quelques travaux à prévoir pour améliorer ses deux grandes chambres de 19 m et 20 m. Garage de plus de 35m² et extension possible. A visiter rapidement! Prix du bien : 362 000 euros Prix du bien hors honoraires : 345 000 euros Honoraires TTC : 4,93 % soit 17000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 06.19.22.84.05 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

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Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 04/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 472 500 € 3 938 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Surzur (56450)

EXCLUSIVITE - Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose de venir découvrir cette maison en parfait état. Se trouvant dans un secteur résidentiel et au calme, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée - Salle à manger / salon avec cheminée traversante. L'ensemble donnant sur une véranda très lumineuse - Cuisine équipée et aménagée - Buanderie - chambre, salle d'eau et W.C. Garage attenant. A l'étage : un palier dessert une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un grenier. L'ensemble sur un terrain de plus de 665 m2. Rare sur le secteur, à découvrir très rapidement ! Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maela VAQUETTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Maela VAQUETTE - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 584 000 € 4 635 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Surzur (56450)

A l'entrée de la Presqu'ile de Rhuys, 10 minutes de Sarzeau, 10 minutes de Vannes et 10 minutes de plages. Superbe maison aux finitions impeccables ! Située en fond d'impasse au calme d'un petit lotissement dans le centre bourg de Surzur elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie 47 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 80 m², une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage attenant de 23 m². A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc, et une mezzanine de 12 m² pouvant recevoir facilement une 3ème chambre. Coté jardin, vous serez séduit par les aménagements paysager, pavés, parterre de fleurs, superbe terrasse, pergola bioclimatique, cabanon et piscine ! Tout y est ! Cette maison est un vrai cop de coeur ! Prix du bien : 599 500 euros Prix du bien hors honoraires : 580 000 euros Honoraires TTC : 3,36% soit 19 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Wendy MOUSSET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Wendy MOUSSET - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 380 m²

312 000 € 821 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 3 356 m²

Surzur (56450)

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [ Ensemble immobilier entre terre et mer à Surzur ] Je vous présente en exclusivité « La Bucolique », un ensemble immobilier typiquement breton de XIXe siècle à rénover intégralement. Idéalement situé à 10 minutes des plages, nichés au bout d'une très longue allée, au calme dans un petit hameau, ce ensemble vous offre une vue imprenable de la campagne et aperçues de la Rivière de Sarzeau et l'Etier de Caden (petit joyaux de nature nommé l'Amazonie de la Presqu'île de Rhuys). Il est composé d'une longère principale d'environ 300 m² (non mitoyenne), d'une dépendance de 80 m² en pierre (à réhabiliter) et un four à pain d'époque. Permis de construire accordé en 2023 pour un projet de changement de destination (habitation-logement) avec une surface de plancher autorisée de 372 m². Idéalement situé à 10 minutes des plages, nichées au bout d'une très longue allée, au calme dans un petit hameau, ce ensemble vous offre une vue imprenable de la campagne et aperçues de la Rivière de Sarzeau et l'Etier de Caden (petit joyaux de nature nommé l'Amazonie de la Presqu'île de Rhuys). L'ensemble offre le charme d'une vie entre terre et mer, à quelques minutes du GR-34, la Rivière de Sarzeau, étant à seulement 4 km de tous commerces et commodités. Maison de santé / médecins / chirurgiens dentiste / pharmacie / écoles / Intermarché / réseau bus Kiceo 20 lignes / marché tous les jeudis / Cidrerie Nicol / zone artisanale de Lann Borne / Centre aquatique Aquagolfe Surzur se développe du fait de sa proximité de Vannes, des communes de l'agglomération (Theix-Noyalo, Séné) et de la Presqu'île de Rhuys dont elle est la porte d'entrée. Le charme et la tranquillité de la commune sont mis en valeur par l'éclat du golfe du Morbihan et de la Presqu'île de Rhuys. [Dossier complet sur demande] Prix de vente : 312 000 euros HAI donc 4% honoraires à charge acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. - Bien non soumis au DPE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 380992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

SURZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par SURZUR IMMOBILIER 01/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 100 m²

346 500 € 3 465 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Surzur (56450)

Surzur Immobilier vous propose cette maison de construction traditionnelle (DORSO) de 2007 dans le centre de SURZUR ! Elle est composée d'un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau des toilettes. A l'étage : trois chambres, un grenier, une salle de bains, wc. Garage et buanderie. Dépendance. Le jardin de presque 600m² est planté et clos. Contactez nous pour la visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Saloux Immobilier 30/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 398 240 € 2 994 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Surzur (56450)

Bourg de SURZUR à pied et les plages à 10 minutes pour cette magnifique maison de 130 m² très lumineuse comprenant au RDC : une belle entrée desservant un grand salon / séjour de 46m², une cuisine indépendant équipée et aménagée, une chambre plein sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. A l'étage: une mezzanine donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc . Le tout sur un sous-sol de 92m². De la terrasse vous découvrirez un terrain de 2250 m², paysagé avec abri de jardin et un puits qui alimente les sanitaires et machine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 92 m²

339 200 € 3 687 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Surzur (56450)

Votre équipe BZH Habitation vous invites à venir découvrir cette charmante maison construite en 2005, située à Surzur. A seulement 15 minutes des plages de la presqu'île de Rhuys et de Vannes, cette propriété saura vous séduire avec ses 100 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 600 m² agréablement arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec insert. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant de 20 m², d'une buanderie et d'une dépendance de 18 m² avec puits. Le jardin est clos et paysager, ajoutant à l'attrait de cette maison, idéalement située dans le bourg de Surzur. Profitez d'une vie de plain-pied agréable dans un cadre idéal. Qu'attendez vous pour venir la découvrir? Toute l'équipe BZH Habitation se tient à votre disposition pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 7109

Nestenn Muzillac
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Nestenn Muzillac 29/10/2024
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Maison, 135 m²

540 750 € 4 006 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Surzur (56450)

Idéalement située au calme d'une impasse et à 2 minutes des commerces, cette maison de maître d'oeuvre en béton cellulaire vous offre 133m² de surface habitable sur un terrain clos de plus de 700m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une agréable et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés, - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, - un cellier de 8m², - une suite parentale avec salle d'eau privative, - un W.C indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine desservant : - trois chambres dont une avec terrasse accessible, - une salle de bains avec simple vasque et sèche serviette, - un WC indépendant, - un grenier aménageable de 33m² avec vélux Jardin au sud avec une grande terrasse en dalle sur plot. En annexe : garage attenant de 24m² et un abris de jardin, cuve de récupération des eaux de pluie (7000L). Ce bien présente de nombreux atouts notamment par sa vie de plain-pied, ses volumes et son parfait état. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Saloux Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 157 m²

490 210 € 3 122 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Surzur (56450)

A seulement 600m des commerces, venez découvrir cette belle maison de 157m² qui comprend : - Au RDC : entrée avec placard, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 56m², cellier, wc et un grand garage. - A l'étage : une vaste mezzanine, trois grandes chambres, salle de bains + douche, wc. A l'extérieur vous découvrirez un jardin sans vis à vis avec une vaste terrasse pour vos soirées entre amis ou en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 16/10/2024
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Maison, 250 m²

988 800 € 3 955 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 574 m²

Surzur (56450)

3%.Com Immobilier-Surzur Nous vous proposons ette maison d'architecte qui ne vous laissera pas indifférent ! Implantée à Surzur à 20 minutes du Port de Vannes, et 15 minutes des plages et sentiers côtiers elle bénéficie d'une situation géographique idéale ! Elle se compose d'une superbe entrée, avec une façade contemporaine (pignon entièrement vitrée), une passerelle pour accéder à l'étage lui donne un style contemporain, un atelier, un séjour, un salon, une family room avec cheminée double foyer. Une cuisine ouverte sur un second séjour, celui-ci donne sur le jardin et la piscine (chauffée, couverte avec un toit découvrable). Un patio avec un jardin d'hiver. Un espace nuit avec une chambre, salle de bains, wc. Un bureau aménagé. Une arrière cuisine et une buanderie, une salle d'eau pour le retour de plage, un accès au garage. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A l'extérieur, un parc de 2500m2, arboré, bucolique, avec plusieurs espaces, potager, plantations, un puits... Plusieurs dépendances, un double garage, un carport pour camping-car ou bateau et plusieurs stationnements. La maison sera idéale pour une résidence principale ou secondaire, également pour des actifs ayant besoin de deux bureaux sur place avec un accès indépendants. Cet espace est actuellement un atelier d'artiste ! Terrain constructible, possibilité de diviser le terrain. Prix de vente frais d'agence inclus de 988 800 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors frais d'agence de 960 000 EUR Contacter Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 80 m²

224 675 € 2 808 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Surzur (56450)

Située en centre bourg de Surzur; emplacement idéal pour cette maison composée de 2 logements (loués). Située en centre bourg de Surzur; vous trouverez au rez-de-chaussée un studio d'environ 32m2. À l'étage, un appartement de T3 en duplex d'environ 45m2, composé d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un wc, et d'un espace buanderie au premier niveau. À l'étage, 2 chambres. Informations : Studio - bail d'1an en meublé (date du bail : octobre) T3 - bail non meublé (le locataire devrait quitter le logement prochainement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 675 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 142 m²

446 000 € 3 141 €/m²
Maison • 142 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Surzur (56450)

Surzur - L'immobilier du Morbihan est ravie de vous présenter cette maison qui est située dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison de 142 m2 au sol est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur deux terrasses. La cuisine est aménagée et équipée, deux chambres avec placard et une salle de bains sont en rez-de-chaussée. A l'étage une belle pièce de 27 m2 qui distribue 3 chambres et une salle d'eau. La maison est implantée sur une parcelle de 1 000 m2 avec une piscine qui vient sublimer le paysage ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Le bien est en exclusivité. A propos de la copropriété - Nombre de lots : 54 -Charges prévisionnelles annuelles : 250 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 EUR et 2 810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023 - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée parANITA CHAUDET - EURL -NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SURZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SURZUR IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 245 m²

945 000 € 3 857 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 325 m²

Surzur (56450)

Vous recherchez un havre de paix, sans vis vis et avec le charme de l'ancien, cette propriété est pour vous ! A l'abri des regards, cette maison est dotée au rez de chaussée, d'une vaste entrée desservant une suite parentale (chambre et salle de bains) une seconde chambre, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont deux avec salle d'eau et toilettes. Piscine sécurisée et chauffée. Garage pouvant abrité deux voitures et un large espace de stockage. Le propriété de plus de 6300 m² est entièrement cloturée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gianni SCHIARITI - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Gianni SCHIARITI - iad 01/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 392 000 € 2 800 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²

Surzur (56450)

iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Maison familiale à Surzur avec vaste terrain de 2250m² parfaitement entretenu, cette propriété saura vous séduire. Idéalement située à proximité des commodités locales, vous serez ravis de savoir que vous êtes à moins de 5 minutes à pied de l'Intermarché de Surzur, vous offrant ainsi la proximité immédiate des commerces pour faciliter votre quotidien. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : Doté d'un plafond isolé, ce sous-sol comprend un double garage spacieux, une espace buanderie pratique et de nombreux espaces de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'un accès à une terrasse plein sud. Une cuisine entièrement équipée vous attend, offrant un espace convivial. De plus, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement dimensionnées, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. Une grande salle de bain et un WC supplémentaire complètent cet étage, répondant à tous vos besoins en matière de confort et de commodité. Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins en matière de rangement, avec de nombreux espaces dédiés pour organiser facilement vos effets personnels. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique que des améliorations peu coûteuses peuvent être entrepris pour améliorer l'efficacité énergétique de cette maison, offrant ainsi une opportunité d'optimisation pour les futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline PIGEON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Céline PIGEON - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 183 m²

642 320 € 3 510 €/m²
Maison • 183 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 716 m²

Surzur (56450)

Très bien située aux portes de SURZUR, cette belle maison en pierre de 200 m2 environ divisée en 4 logements locatifs, dans une résidence privée entourée de nature, vous apportera une vie au calme, dans un environnement arboré et paysagé, à 5 mn des commerces et animations du bourg , mais aussi à seulement 8 mn des premières plages. Ce bien est partagé en 4 maisons de 47 m2 environ, rénové en 2004, de type 12, offre environ 183 m² habitables sur une parcelle de 3716 m² . Possibilité d' acquérir dans le même domaine sécurisé, au calme, une seconde longère de 247 m2 env. sur une parcelle de 6325 m2 offrant une unique parcelle de plus d' un Hectare. La propriété est orientée Sud, et permet de profiter pleinement d' un environnement privilégié complètement clos. La maison se compose de 4 entrées différentes pour chaque locatif, d'un salon, d'une cuisine- séjour séparée et équipée, avec un accès à son jardin indépendant, d' un wc . A l' étage, 2 chambres avec 2 salles d' eau viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir ce bien pensé pour la location avec ces 4 différents lots dans un environnement au coeur de la nature. Je vous propose ce bien au prix de 642.320,00 euros HAI dont 3,6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 620.000,00 euros net vendeur. DPE : D (223)- GES : B( 6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 860 euros et 1220 euros Pour visiter et vous accompagner, contactez Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 372879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .