Vente maison 267 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Terranjou (49380)

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2 225 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse De Thouarcé

02 41 80 92 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE sur la commune de MARTIGNÉ BRIAND, jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 2005. Cette habitation d'environ 120m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon séjour, d'un bureau avec salle d'eau permettant une parfaite vie de plain pied, d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'un garage avec mezzanine. A l'étage vous profiterez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un dressing. Pour ce qui est des extérieurs vous tomberez amoureux de ce jardin de plus de 1000m² parfaitement entretenu et paysagé avec terrasse et cabanon en bois. Notre avis "Un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour cette maison qui n'attend que vous et votre famille" DPE : C Ref : 34344 *honoraires à charge Acquéreurs (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 34344 - Réf Superimmo : ANVXWUS9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72515.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 108 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Infos légales : 48062859300059