Vente maison 322 260 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tinténiac (35190)

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2 686 €/m²
Exclusivité

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Description

** EXCLUSIVITE INEO HABITAT. AXE RENNES SAINT MALO. A TINTENIAC ** Dans un lotissement calme, maison spacieuse et lumineuse de 1998 comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée et espace salon sur parquet, une arrière cuisine, un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc. Grenier. Grand garage. Terrasse bois. Abri de jardin. Jardin sans vis à vis. La présentation est soignée. Les pièces d'eau ont été refaites en 2020. La localisation est idéale, au calme et à proximité immédiate des commerces et écoles. Rare! DPE : classe D "nouvelle version" GES : classe B "nouvelle version" 322 260 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14 760 euros Prix du bien hors honoraires : 307 500 EUR. Profitez de la garantie revente Zen'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : T456CP - Réf Superimmo : ANVXX2LZU

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Caractérisques

Prix de vente : 322 260 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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