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Vente maison 150 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tonneins (47400)

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  • 1 250 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mathilde Douy - iad

Mathilde Douy - iad

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Description

iad France - Mathilde Douy (07 63 73 71 23) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison de 120m² à Tonneins sur 1172m² de terrain - Proche de Toutes Commodités
Vous rêvez d'une maison à réhabiliter selon vos goûts et besoins, située dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités ? Cette maison à Tonneins est faite pour vous !
Construite en 1940, cette maison de plain-pied offre un grand potentiel pour devenir le cocon familial de vos rêves. Avec une surface habitable de 120m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces confortables et modulables pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. Les pièces principales offrent des superficies généreuses pour garantir votre confort au quotidien.
Le grenier peut-être quant à lui aménagé.
Au sous-sol, de grands espaces de stockage et un atelier viennent agrémenter ce bien.
L'extérieur de la maison propose un espace parking permettant de stationner facilement vos véhicules.
Située à proximité du centre-ville, à seulement 2km, vous bénéficierez de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter votre quotidien. La gare se trouve à 1km, et une grande surface à 2km pour vos courses.
Cette maison offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse et fonctionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison est un véritable diamant brut à façonner selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Douy EI (ID 83074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 889138335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1618901 - Réf Superimmo : ANVXWVGMK
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 172 m²Année de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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