Vente maison 237 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toucy (89130)

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1 975 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Jean Claude GRIPPAT - BL Agents immobiliers

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Description

Pavillon avec potentiel comprenant 4 chambres + bureau + salle à manger - salon 34 m2 + cheminée avec insert) ouvrant sur grande terrasse (45 m2) avec vue campagne + cuisine aménagée-séparée, 2 WC séparés, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Grand sous-sol (buanderie, atelier, cave, grand espace de rangement). Extension de 50 m2 avec sous-sol directement accessible de l'habitation comprenant stationnement et espace de stockage. Le terrain de plus d'un hectare avec un carport pour deux véhicule. Chauffage central fuel, assainissement individuel en conformité, double vitrage. Aucun vis-à-vis. Ville avec tous les commerces (3 grandes surfaces), écoles, médecins, pharmacie, marché et bel environnement....
Bien à venir visiter sans tarder - visites sur rdv au 07 85 87 78 15 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 16/01/2025 - Réf. agence : 34854 - Réf Superimmo : ANVXXNWVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 600 m²	10 Parkings
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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