Vente maison 249 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toucy (89130)

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1 448 €/m²
1 balcon
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Loup Nadège - Dr House Immo

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Description

Proche centre ville, pavillon construit en 1935, restauré entièrement en 2021 comprenant: entrée, couloir-dégagement avec escalier chêne, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée, grande véranda avec belle vue, chambre, salle d'eau. A l'étage ( parquet chêne): palier, 3 chambres, dressings, salle d'eau. Sous sol aménagé ( garage 2 voitures avec porte automatique, cuisine d'été-buanderie, chaufferie, cave-cellier). Joli jardin clos et arboré. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 09000DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXW36YI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 310 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 balcon
Année de construction : 1935	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002