Vente maison 555 970 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

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4 633 €/m²

L'immothèque

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Description

Découvrez cette maison individuelle de charme aux Prébendes à Tours. Offrant 120m² habitables, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Le jardin et la cave complètent ce bien. Située à proximité des transports (bus et tramway à 5 min), des commerces et des établissements scolaires, cette maison est un véritable havre de paix. Éligible à la fibre, elle est prête à vous accueillir.
Quelques minutes à pied vous séparent des commodités : alimentation générale, restaurants, médecins généralistes... Le quartier des Prébendes vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON
Carte T CPI 37012021000000028.
L'immothèque : Tout pour votre bien

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM475-ALUCHON - Réf Superimmo : ANVXWPONF

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Caractérisques

Prix de vente : 555 970 €	Prix au m² : 4 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aluchon/304/PBvFB/honoraires_l_immotheque_01_09_2023.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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Siren : 899453872 - N° de carte professionnelle : CPI37012021000000028