Vente maison 264 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

Saline (14670) - Troarn

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2 200 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Stéphane DÉVÉ - iad

18 avis

06 87 09 90 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphane Dévé (06 87 09 90 83) vous propose : Exclusivité : Troarn, avec ses 4 chambres, sa luminosité exceptionnelle cette maison individuelle sur son terrain de plus de 1000m2 accueillera votre famille dans de beaux espaces notamment avec cette entrée ouverte sur le séjour, la salle-à-manger et la cuisine donnant sur des terrasses. En demi-étage, vous allez découvrir une première chambre et une salle de bains. En demi-étage supérieur, trois autres chambres et une salle d'eau. Un double garage, un poêle à bois, un aspirateur centralisé complètent les prestations de cette maison exposée Est-Ouest avec sa façade plein Sud et une vue sur la campagne verdoyante. Cette propriété se situe en coeur de village mais au calme, à proximité à pied des écoles/commerces/services et à quelques minutes de l'A13, du Pays d'Auge et des plages de la Cote Fleurie. Vous êtes vendeurs, vous souhaitez avoir gratuitement un avis de valeur de votre bien, consultez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Dévé EI (ID 59426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636255 - Réf Superimmo : ANVXX4TQG

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - ter. 1 160 m²	Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2020.

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