Vente maison 589 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
- 4 908 €/m²
- Exclusivité
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RARE EN CENTRE-VILLE! Opportunité exceptionnelle pour cette belle meulière lumineuse et indépendante de 120 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1028 m² . En plus de sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle offre: Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, salon-salle à manger et cuisine avec accès terrasse , une chambre avec salle de bains /wc . A l'étage , le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol comprend 3 pièces, un wc et une chaufferie. Un atelier, un appentis, et un double garage, ajoutent des possibilités de rangement et de stationnement sécurisé. Elle se situe dans une pavillonnaire calme, à 500m de la gare SNCF (ligne P qui mène à Paris -Gare de l'Est en 20 minutes). RER E à Chelles , RER A à Torcy. Facilité d'accès aux autoroutes A104 et A4. Avec ses nombreux espaces et son grand jardin, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un environnement paisible et de l'espace tout en restant proche des commodités et des transports. Le potentiel foncier de cette grande parcelle et la structure même de la maison offrent de belles perspectives pour des aménagements supplémentaires ou des optimisations. A VISITER SANS TARDER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix de vente : 589 000 € | Prix au m² : 4 908 € / m² |
Taxe foncière : 1 933 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189757.pdf
120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m² | Année de construction : 1930 |
2 salles de bain | 3 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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