Vente maison 223 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vallet (44330)

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1 858 €/m²

O COEUR DE L'IMMO

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Description

Maison 3/4 chambres
Venez découvrir cette maison au centre de Beaupréau à 20 min de Vallet.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon /séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée et équipée et d’un salon ou chambre de plain-pied.
L’étage vous offre 3 chambres, une salle d’eau (baignoire et douche).
Ce bien présente aussi un cellier, une cave et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Cette maison familiale très bien placé de 120m² plus dépendance, dans une rue calme et peut passante au centre de Beaupréau avec toutes les commodités à pied vous attend, venez la visiter sans tarder.
Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » 06/03/05/64/32 Mail : cd@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 897 633 541, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo
– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 3.8% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 215 000€.
Honoraire agence : 8000€.
Référence annonce :1555CD.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/11/2024.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 281 Kwh/m²/an indice E. et classe CLIMAT 9 K CO²/m²/an. indice B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€. et 3110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -Afficher plus

Publiée le 01/12/2024 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 85475064 - Réf Superimmo : ANVXXCKJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²	Année de rénovation : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E