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Vente maison 581 300 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vannes (56000)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vannes (56000)
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- 4 844 €/m²
Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéale en résidence secondaire ou principale, cette maison est située dans le quartier calme et chic de Tohannic.
Exposée sud, la pièce de vie avec un poêle à bois est lumineuse. La cuisine ouverte est aménagée équipée et peut facilement bénéficier d'une paroi atelier. La chambre de plain-pied à l'EST a sa salle d'eau privative et des placards de rangement.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et un espace dressing fermé.
Le jardin bénéficie d'une piscine et jacuzzi pour se détendre été comme hiver. Garage de 18 m2.
Le port est à 10 mns à pied et 5 en voiture. 2 boulangeries à 5 mns et supermarché à proximité. Un bus à deux pas direction centre ville.
DPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (à venir) : 793 euros
Prix de vente 581300 euros dont 3,99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 559000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 380548DUI - Réf Superimmo : ANVXWSXZU
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| Prix de vente : 581 300 € | Prix au m² : 4 844 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 22 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 559 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290359.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  135 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2019.
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