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Vente maison 439 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vaux-sur-Seine (78740)

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  • 3 658 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
WEELODGE

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17 avis
06 49 23 69 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez une charmante maison nichée dans le pittoresque village de Vaux-sur-Seine.
Cette demeure de caractère, avec ses 120 m² de surface habitable, vous offre un cadre de vie idyllique.
Imaginez-vous dans ces pièces a vivre de 42 M2 comprenant un salon séjour lumineux ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée un endroit où, chaque moment passé en famille ou entre amis devient une véritable fête. Les 4 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été.
La maison, baignée de lumière naturelle, dispose de 2 niveaux offrant une circulation fluide et agréable. Le standing de la propriété se reflète dans chaque détail, des matériaux nobles aux finitions soignées. Imaginez-vous vivre dans un environnement où chaque journée est une nouvelle aventure, entre balades dans les parcs voisins et déjeuners dans les restaurants locaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire.
Côté commodités, tout est à portée de main : 3 bus à 5 min à pied, 3 crèches à 5 min en voiture, 1 maternelle à 15 min à pied, 1 école élémentaire à 15 min à pied, 5 collèges à 10 min en voiture, 5 commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, 1 restaurant à 5 min à pied, 1 parc et jardin à 5 min en voiture, 1 hôpital à 10 min en voiture, 1 médecin généraliste à 10 min à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM23560-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWYM58
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²2 garages - 3 parkings
1 terrasseSéjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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