Vente maison 289 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

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2 413 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Propriété de charme située à 15 minutes au sud de Vendôme et à 20 minutes d'une gare TGV desservant Paris. Dans la commune de Lancé cette maison de 1890 parfaitement entretenue vous réserve plusieurs surprises. Au Rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie de 35m2 donnant sur une cuisine équipée et semi-ouverte. Une salle à manger la jouxte. En retrait une chambre, des WC ainsi qu'une salle d'eau. Depuis la salle à manger on accède à une chaufferie/buanderie qui, elle-même, conduit au garage. Mais ce n'est pas tout, une véranda avec cuisine d'été ouvre sur une très jolie terrasse. L'étage, pourvu d'une climatisation, propose un grand palier qui distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. La propriété est nichée dans un magnifique jardin. Elle dispose également d'un potager avec son puits ainsi que d'une très belle piscine chauffée. Enfin la présence d'un abri de jardin, de deux carports et d'une cave maçonnée ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Cette maison est idéale pour se ressourcer et profiter d'un cadre de vie paisible et familial. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 75011160892 - Réf Superimmo : ANVXX5O08

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 2 413 € / m²
Taxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111089/bareme.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 953 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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