Ozlem OYMAK - iad

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Description

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Sur la commune de Ventenac en Minervois, maison moderne RE 2020 de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire.
Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée donnant sur la terrasse accès direct au Pool-House (piscine, cuisine d'été et une douche / wc attenant).
La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec rangement dont 1 suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage (portail motorisé) avec buanderie.
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité à ce bien.
Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 770 m2 environ, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.
Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1418143 - Réf Superimmo : ANVXTUV7W
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 709 € / an
Maximum : 959 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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