Vente maison 250 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Veyre-Monton (63960)

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2 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)

Aubière Immobilier

106 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme et d'authenticité, qui allie le caractère du passé et le confort moderne.
Située à Monton proche des commerces et de nombreuses commodités, cette maison familiale de 130 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, ses dépendances et sa jolie vue de la terrasse.
Au 1er étage, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bureau-salle de jeux de 15 m² ainsi qu'un WC complètent cet étage.
Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 30 m² avec dressing, offrant un espace de rangement généreux ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de plancher chauffant pour un confort optimal. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques.
À l'extérieur, une terrasse de 42 m² avec une vue splendide vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Sous la terrasse, possibilité d'aménager un second espace extérieur.
Atouts supplémentaires :
Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un confort énergétique et une meilleure performance.
Fenêtres en bois double vitrage et isolation intérieure récemment réalisée, garantissant une excellente performance thermique et phonique.
Deux pièces de 44 m² en rez-de-chaussée, idéales pour un local commercial, un espace de stockage ou tout autre projet.
Caves vigneronnes , véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire.
Cette maison à la fois atypique et familiale, saura répondre à vos attentes en termes de confort, d'espace et de convivialité.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Référence agence : 2866Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 798M-8Y8-2F1 - Réf Superimmo : ANVXY6763

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 843 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 5 pièces - 3 chambres
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (au sol)
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage