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Description

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Investissez et préparez votre avenir, grâce à cette maison familiale de 120 m² environ, située au coeur d'une zone pavillonnaire. Celle-ci vous accueille par une entrée, dégagement distribuant un beau séjour de 27 m² donnant sur une grande véranda, cuisine indépendante e/a et des WC. buanderie A l'étage, retrouvez un couloir distribuant 4 chambres, ainsi qu'une salle bains, un WC. Un dressing. Les plus : garage/atelier, ainsi qu'un jardin de 317 m² , isolation extérieur, pompe à chaleur, panneaux solaire. En partant d'un valeur de 235.000 EUR, vous achetez ce bien en Viager au prix de 143.788 EUR (décote d'occupation/Homme de 78ans), dont le versement au comptant d'un bouquet de 70000 EUR FAI et un effort d'épargne de 508 euros/mois + frais de notaires de 18 000 euros

Publiée le 20/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXULEG3
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Caractérisques
Bouquet : 70 000 € Prix en baissePrix au m² : 583 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167200.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Climatisation1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2022.

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Historique des prix
4 mai 2024

Baisse de 11,4%

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20 janvier 2024
79 000 €
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