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Vente maison 320 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 2 667 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Virginie Falguières - iad

Virginie Falguières - iad

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Description

iad France - Virginie Falguières (07 86 77 04 67) vous propose : A Viry-Châtillon, dans le quartier de Port-Aviation, proche des écoles, maison individuelle édifiée sur un terrain de 484 m² comprenant: un sous-sol total avec garage pouvant contenir deux véhicules, une pièce
chauffée, une pièce d'eau/buanderie avec un WC sanibroyeur, une buanderie avec chaudière à condensation. Une
pièce annexe.
Au rez-de-chaussée surélevé: séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement.
A l'étage : chambre et grand espace pouvant être aménagé en 4ème chambre, en espace bureau ou salle de jeu (possibilité de créer une deuxième salle d'eau)
Ravalement avec isolation par l'extérieur fait en 2022.
Fenêtres PVC double vitrage. Electricité refaite en 2014 et chaudière à condensation de marque Viessmann
Travaux de décoration à prévoir et cuisine à réaménager.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières EI (ID 76549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1574266 - Réf Superimmo : ANVXWD6RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 484 m²Année de construction : 1955
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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