Vente maison 395 000 €

120,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Viry-Châtillon (91170)

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3 281 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Stil Immo

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Description

Venez vite découvrir cette magnifique maison individuelle avec son studio indépendant, idéalement située à Viry-Chatillon.
Cette demeure refaite à neuve à l'intérieur s'étend sur trois niveaux d'environ 60m² chacun, offrant des volumes généreux et un confort inégalé.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, un séjour de 24m² avec une cheminée et une belle cuisine équipée située dans la véranda. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace convivial.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Parmi celles-ci, une magnifique chambre parentale de plus de 20m² avec dressing à aménager vous attend.
Le sous-sol total ajoute encore plus de charme et de fonctionnalité à cette maison. Il comprend un garage et une buanderie ainsi qu'un studio indépendant de 25m² à finir d'aménager donnant sur une terrasse .
La maison est située sur un terrain de 354m², parfaitement aménagée, cette maison vous offre un jardin magnifique où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Proche des commerces, des écoles et des commodités (gare de Viry et Juvisy à 15 min, bus à 3 min), cette maison allie praticité et cadre de vie idéal.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme JARRY Laëtitia au 06.69.93.43.14 ou par mail à .

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : STIL587B - Réf Superimmo : ANVXWS8MB

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120,4 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²	1 Parking
Année de construction : 1987	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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