Vente maison 159 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Charmante maison de 5 pièces sur un terrain de 298 m2, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville à pied, dans le secteur prisé du bas Brésis.
Cette maison se compose de deux logements distincts et bénéficie également d'un garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier pratique, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une cuisine indépendante et un lumineux séjour ouvrant sur un balcon vous attendent, ainsi qu'un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC.
La maison dispose de 2 garages un attenant et un indépendant, de caves, de l'assainissement tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais il est important de noter que la toiture a été refaite.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE DES CEVENNES

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