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Vente maison 159 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 1 314 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'agence immobilière des Cevennes

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15 avis
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Description

Charmante maison de 5 pièces sur un terrain de 298 m2, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville à pied, dans le secteur prisé du bas Brésis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier pratique, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une cuisine indépendante et un lumineux séjour ouvrant sur un balcon vous attendent, ainsi qu'un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC.
La maison dispose de 2 garages un attenant et un indépendant, de caves, de l'assainissement tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais il est important de noter que la toiture a été refaite. Possibilité de faire 2 logements
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 177B - Réf Superimmo : ANVXX9VTN
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 2 940 € / an
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L'AGENCE IMMOBILIÈRE DES CEVENNES

Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225
15 avis clients
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