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Description

Très jolie maison de maçon (construction traditionnelle) en pierres apparentes, idéalement située entre village (commerces et commodités accessibles à pied), et la joli campagne verdoyante, au calme, sur un terrain de plus de 2500m2 plein Sud.
Dès que vous aurez passé le pas de la très belle porte d'entrée, vous serez agréablement surpris par l'état irréprochable de la maison et les matériaux de qualité sélectionnés.
Le hall d'entrée dessert la cuisine et son arrière cuisine, ainsi que le séjour avec salle-à-manger et salon où trône la magnifique cheminée. L'étage distribue 4 belles chambres (dont deux avec balcon) et une grande salle de bains.
En complément, un garage de 40m2 et un sous-sol complet de 55m2.
Pas de voisins immédiats, à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle conviendra parfaitement à de nombreux projets de vie..

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 85062267 - Réf Superimmo : ANVXX5I85
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 5 331 € / m²
Taxe foncière : 1 794 €

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 564 m²2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
GarageAssainissement : fosse septique
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine de 9 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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