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Description

Située dans un hameau en campagne et à seulement 5 min de Landivisiau et 20 min de Morlaix, cette chaleureuse maison familiale saura vous séduire par son agencement, son exposition plein sud et ses grands espaces extérieurs. Le RDC se compose d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une arrière cuisine et d'un garage. A l'étage, trois chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. Côté extérieur, très belle parcelle paysagée de 1372m² avec une double terrasse, deux cabanons, une serre, un potager, un parking et une entrée bitumée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397
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Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 183514 - Réf Superimmo : ANVXY5BZW
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Caractérisques
Prix de vente : 244 400 €Prix au m² : 2 020 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 372 m²Année de construction : 1995
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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