Vente maison 275 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Devecey (25870)

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2 273 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

LETONDAL IMMOBILIER

226 avis

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Description

Située village de DEVECEY, avec accès direct aux commodités (écoles, commerces, médecins et transports en communs..) et à seulement 10 minutes de l'entrée de Besançon, cette maison est idéale pour votre famille ! Construite en 1967 et soigneusement entretenue, elle comprend : Au sous-sol : - Un spacieux garage de 29 m² - Une chaufferie/buanderie - une cave - Un espace aménagé comprenant 2 chambres en chambres, une salle d'eau avec wc et un accès direct à l'extérieur, offrant une belle indépendance à vos adolescents ou une opportunité locative. Au Rez-de-chaussée : - Un lumineux séjour double de 38 m², avec accès à un balcon - Une cuisine menant à une spacieuse terrasse avec vue dégagée - Deux agréables chambres - Une Salle de bains (à moderniser) - wc séparés A l'étage : - Une chambre pouvant servir de dortoir - Un grenier pour un maximum de rangement A l'extérieur, en impasse, vous profitez d'un environnement calme, d'un terrain clos et parfaitement entretenu, idéal pour vos enfants ! Un cabanon est également disponible pour le rangement de vos outils de jardinage. Les + de cette maison : isolation par l'extérieur, climatisation; fenêtres PVC double vitrage, volets électriques.. Cette maison a tout pour vous séduire ! DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1780 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 3253 - Réf Superimmo : ANVXWWG29

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251576.pdf

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 606 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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