Vente maison 199 000 €

121,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dourlers (59440)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle typique Avesnois (pierres et briques) située en plein coeur de village, complètement rénovée en 2023-2024, composée de :
Au rez de chaussée : salle à manger, salon et cuisine (fraichement carrelés), salle d'eau, toilette, vestiaire, véranda
A l'étage : 3 belles chambres dont une avec un toilette, vaste grenier aménageable.
Cave, 2 garages attenants, terrain plat et clos, terrasse exposée sud ouest.
L'aménagement de la cuisine est à prévoir.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Isolation par laine de roche, placo, électricité, menuiseries, volets, tout à l'égout, carrelage : neufs
Pour toute demande de renseignements, visites, contactez moi au 07.82.56.82.07
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame Floriane BRUYERE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro 882925365.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Floriane BRUYERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882925365
RCP 59661778

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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WEELODGE CENTER

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