Superimmo
16

Vente maison 296 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Epernay (51200)

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  • 2 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

En exclusivité l'agence Vers l'immobilier vous popose cette jolie maison de 121 m2 située sur le secteur prisé des Coteaux Ouest d'Épernay.
Coup de coeur assuré !
À quelques minutes du centre-ville, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m2, une cuisine toute équipée, une récente véranda lumineuse de 15 m2 et un WC.
Au 1er étage,le palier dessert 2 chambres de 13 m2 chacune avec son parquet d'époque très bien entretenu, la salle de bains et un WC.
Au dernier étage, vous retrouverez une troisième chambre de 15 m2 carrez.
Côté extérieur, une grande terrasse vous donne accès au jardin très bien entretenu et son chalet sur dalle béton.
Aucun travaux n'est à prévoir.
À visiter rapidement !
Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : T-223 - Réf Superimmo : ANVXX5NOL
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.verslimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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