Vente maison 249 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Espinasse-Vozelle (03110)

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune d'Espinasse-Vozelle à 10min de Vichy offrant un cadre paisible à l’abri des regards, idéale pour une vie de famille
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une terrasse et une piscine hors-sol sécurisée et chauffée. Deux grandes chambres avec accès au jardin, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace.
À l’étage, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu'un WC.
Magnifique terrain de 1600 m² entièrement clôturé et arboré, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage avec poêle à granules, climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail motorisée et tout à l'égout assurent un confort moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cette maison coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 570323 )

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	181 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2020.

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GUILLAUME THOMAS-DUFOUR - OPTIMHOME

Siren : 977825363

4 avis clients

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