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Vente maison 329 175 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Férel (56130)

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  • 2 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence du Port

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86 avis
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Description

Au calme d'un hameau, située sur la commune FEREL, maison en bois de 121m² édifiée en 2008, sur un terrain de 2591m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/ cuisine de plus de 38m², une extension crée en 2017 de 17m² accueille un salon cosy ouvrant sur une terrasse abritée d'une pergola.
Toujours au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier complète le bien.
A l'étage, vous y trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un garage pour votre stockage, stationnement de votre véhicule ou bien atelier et avec son appentis d'environ 6m².
Assainissement individuel conforme.
Maison équipée d'un poêle à granule, de panneaux photovoltaïque (production eau chaude), double vitrages.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email:
RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence agence : 2703

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : G5E8-V6N-WQI - Réf Superimmo : ANVXXDF8S
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Caractérisques
Prix de vente : 329 175 €Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 175 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5361/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 591 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Siren : 882225030 - N° de carte professionnelle : CPI56052020000044920 
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