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Vente maison 179 347 €
121,17 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hatten (67690)
121,17 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hatten (67690)
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- 1 480 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison 5 chambres au coeur de Hatten
Située dans la charmante commune de Hatten, où modernité et dynamisme se rencontrent dans un cadre de vie agréable, cette maison de 121 m2 répartie sur deux niveaux est une belle opportunité, que vous recherchiez un investissement locatif ou un nouveau chez-vous pour votre famille.
Caractéristiques principales :
Surface : 121 m2 agencés de manière optimale sur deux niveaux.
Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un aménagement flexible et pratique pour tous les besoins.
Chauffage : Double système de chauffage au choix, avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse ou des convecteurs électriques, vous permettant de contrôler les coûts énergétiques selon vos préférences.
Opportunité d'investissement :Actuellement louée, cette maison offre un revenu locatif immédiat, idéale pour les investisseurs. Le bail en cours prend fin le 15 février 2025 et ne sera pas reconduit, offrant une transition souple pour ceux souhaitant en faire leur résidence principale par la suite.
Un cadre de vie idéal :Hatten est une commune dynamique avec de nombreuses commodités modernes, un riche tissu associatif et des activités variées. C'est le lieu parfait pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels.
Pourquoi ce bien ?Que vous envisagiez d'y vivre ou d'investir, cette maison représente une excellente opportunité dans une commune accueillante et pleine de vitalité. Profitez de cette configuration spacieuse et bien pensée pour en faire un lieu de vie unique adapté à vos projets.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1157_VMA16690179682 - Réf Superimmo : ANVXX19VA
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| Prix de vente : 179 347 € | Prix au m² : 1 480 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1669
| Date de disponibilité : 01 mars 2025 | 121,17 m² - 6 pièces - 5 chambres |
| 4 Parkings | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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