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Nathalie HEIMBURGER - Expertimo

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 28/10/2024

157 608 € 1 515 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hatten (67690)

À vendre : Maison à fort potentiel Au coeur de la charmante commune de Hatten, cette maison de 104 m2 habitable sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, tout en représentant une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 104 m2 répartis sur deux étages. Nombre de chambres : 3 chambres Pièce supplémentaire : espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque selon vos besoins. Atelier : un espace dédié pour les amateurs de bricolage ou d'activités manuelles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un cadre de vie chaleureux et écologique : La grande pièce de vie lumineuse, située au premier étage, est le véritable coeur de la maison. Chauffée par un poêle à granulés, elle assure un environnement écologique, chaleureux et économe en énergie, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Opportunité d'investissement : Avec une configuration qui permet de diviser le bien en deux logements distincts, cette maison est idéale pour un projet locatif ou pour loger des proches en toute autonomie. Un emplacement privilégié : Située à Hatten, commune dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, associations, marché hebdomadaire), cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des services essentiels, créant un cadre de vie agréable et pratique. Pourquoi choisir cette maison ? Pour y vivre confortablement en famille ou pour en faire un investissement rentable, cette propriété pleine de potentiel répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Hatten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie- EI -NoRSAC: 908489214, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces

Hatten (67690)

Maison de 125 m² habitables à rénover ; avec 5 chambres sur un terrain de 4 ares et 57 centiares Hatten, venez découvrir cette charmante maison 7 pièces de 125 m² habitables environ sur un terrain de 4 ares 57 à rénover. Travaux de rénovation en cours ( à vous de finir !). Travaux de dépose ; papiers peints: murs et plafonds- faïences-carrelages déjà réalisés. Elle se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée, d'une pièce cuisine à aménager, d'un grand salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. A l'étage on dispose de quatre grandes chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une cave totale et à l'arrière de la maison une annexe qui peut servir de buanderie. A l'avant de la maison , un bel espace vert aménageable en terrasse et en jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La maison se trouve en première ligne. L'avis de votre conseillère : cette maison a de beaux volumes, elle dispose de fenêtres en double vitrage pvc, d'une charpente saine et elle se situe en retrait d'un axe passant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ellen KASPER 06.24.02.08.63

Nathalie HEIMBURGER - Expertimo

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

179 347 € 1 480 €/m²
Maison • 121,17 m² • 6 pièces • 5 chambres

Hatten (67690)

À vendre : Maison 5 chambres au coeur de Hatten Située dans la charmante commune de Hatten, où modernité et dynamisme se rencontrent dans un cadre de vie agréable, cette maison de 121 m2 répartie sur deux niveaux est une belle opportunité, que vous recherchiez un investissement locatif ou un nouveau chez-vous pour votre famille. Caractéristiques principales : Surface : 121 m2 agencés de manière optimale sur deux niveaux. Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un aménagement flexible et pratique pour tous les besoins. Chauffage : Double système de chauffage au choix, avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse ou des convecteurs électriques, vous permettant de contrôler les coûts énergétiques selon vos préférences. Opportunité d'investissement :Actuellement louée, cette maison offre un revenu locatif immédiat, idéale pour les investisseurs. Le bail en cours prend fin le 15 février 2025 et ne sera pas reconduit, offrant une transition souple pour ceux souhaitant en faire leur résidence principale par la suite. Un cadre de vie idéal :Hatten est une commune dynamique avec de nombreuses commodités modernes, un riche tissu associatif et des activités variées. C'est le lieu parfait pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Pourquoi ce bien ?Que vous envisagiez d'y vivre ou d'investir, cette maison représente une excellente opportunité dans une commune accueillante et pleine de vitalité. Profitez de cette configuration spacieuse et bien pensée pour en faire un lieu de vie unique adapté à vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 12/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

342 000 € 1 900 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Hatten (67690)

Spacieuse maison de 180 m2 sur un terrain de 6,08 ares à HATTEN HATTEN, Découvrez le potentiel qu’offre cette maison de 180 m2 construite en 1975 sur un terrain de 6,08 ares. Idéalement située dans une rue résidentielle dans la commune d’HATTEN, ce bien est proche de toutes les commodités. La maison pourra aussi bien correspondre à une famille comme à un investisseur. L’agencement permettant de séparer la maison en deux appartements. Ainsi, vous retrouverez un RDC de 96,28m2 agencé comme suit : Un dégagement donnant accès à un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée en 2022 et un WC séparé. Concernant l’étage de 83,72 m2, ce dernier, aménagé en 1995, se compose de la façon suivante : Un dégagement desservant 1 salon/séjour (clim réversible), une cuisine réaménagée en 2021, trois chambres, une salle d’eau refaite en 2020 ainsi qu’un WC séparé et un cellier. Le tout complété par un sous sol avec double garage en enfilade, cuisine d’été, local technique et espace de stockage. Sur un terrain paysagé de 6,08 ares. Chauffage : Central au fioul DPE : D (étage) / E (RDC) GES : A (étage) / E (RDC) Honoraires à la charges du vendeur.

Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 25/10/2023 - mise à jour 04/10/2024

442 900 € 1 647 €/m²
Maison • 268,9 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 148 m²

Hatten (67690)

3%.com immobilier vous propose de découvrir cette grande propriété dans le village de Hatten. ---- Idéal investisseurs ou grande famille ! --- Cette grande maison est idéale pour les investisseurs, pour les familles en quête d'espace ou bi-famille. Elle est composée de 2 appartements 5/6 pièces offrant une surface totale habitable de 270m2 environ immediatement. Pour chacun : 3 chambres, un bureau 13m2 , une cuisine, un grand salon-séjour, une salle de bain, un toilette. De plus un espace supplémentaire disponible dans les combles d'une surface au sol de 130m2 environ peut être aménagé pour créer un troisième appartement par accès séparé augmentant ainsi son potentiel de revenus locatifs. Les revenus locatifs générés par cette propriété sont attrayants, offrant une opportunité d'investissement rentable. Un sous sol complet avec plusieurs espaces dont la chaufferie équipée d'une chaudière fioul à condensation remplacée il y quelques années de marque Viessmann condens, et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux récents d'élécticité sont également à prendre en compte ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC des années 2010. Classe énegetique F + audit du 24/10/2023 , qui peut être amélioré par une isolation exterieure principalement, la décoration intérieure est à revoir pour une mise au goût. Cette propriété est érigée sur une vaste parcelle de 1148m2 avec dépendance qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il est également possible d'acquérir en supplement une parcelle attennante constructible d'une surface de 747m2 au prix de 95.000EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails et pour organiser une visite. Christelle Hossann Agent mandataire 3%. com immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 Mail : ainsi que Louisa Pereira Agent mandataire 3%.com immobilier RSAC Strasbourg 951.043.785 au 06.80.82.08.49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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