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Vente maison 270 400 €
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jard-sur-Mer (85520)
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jard-sur-Mer (85520)
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- 2 235 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"85520 - JARD-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, À QUELQUES PAS DES COMMERCES ET DE LA PLAGE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Nichée dans un quartier prisé, cette maison de 121.0 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 22.18 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les quatres chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille.
Profitez d'une terrasse de 9.0 m² pour des instants de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin de 400.0 m² offrant un espace verdoyant pour des moments de tranquillité sans vis à vis.
Construite entre 1945 et 1969, cette maison en bon état général bénéficie d'une rénovation récente en 2023. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le sous-sol de 85.0 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Deux places de stationnement intérieur et deux places extérieur complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison accueillante et bien située à Jard-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour organiser une visite.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 15/02/2025 -
Réf. agence : 157516 - Réf Superimmo : ANVXX7013
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| Prix de vente : 270 400 € | Prix au m² : 2 235 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1963 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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