Vente maison 280 800 €

121,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bruffière (85530)

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2 306 €/m²
1 Garage

Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS

7 avis

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Description

En exclusivité à la Bruffière, en impasse au calme et proche des commodités, à 15 minutes de Montaigu et Clisson. Cette maison familiale de plain pied construite en 2007 se compose d'une pièce de vie de 27m² avec véranda de 14m² construite en 2019 qui fait profiter d'une belle vue sur le jardin clos et de sa terrasse en bois. Une cuisine séparée aménagée d'environ 21m² donnant sur un garage de 19m². Un espace nuit qui dispose de quatres chambres d'environ 11m², d'un WC séparé, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout sur une parcelle clos et paysagé de 932m² avec piscine en bois hors sol. Chauffage au sol PAC installée et isolation des combles refaite en 2020. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115168) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 85002115168 - Réf Superimmo : ANVXX5HM9

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Caractérisques

Prix de vente : 280 800 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 742 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

121,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 932 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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AMÉLIE PINEAU - AXO & ACTIFS

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