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Vente maison 129 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Langeac (43300)

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1 066 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au fuel (radiateurs)

0471506523

06 42 46 78 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située, sur un terrain arboré de 677 m2, cette maison est proche de toutes commodités, dans un quartier calme (écoles, commerces,...).

La maison se compose, au premier étage, sur la partie habitable, de 3 chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une cuisine. Le vaste séjour ouvre sur une terrasse lumineuse sous véranda.
Le RDC est indépendant sur premier étage. Il comprend un garage, un atelier ainsi qu'un petit studio avec salle d'eau, WC, kitchinette et une chambre.
Un deuxième garage avec porte motorisée, attenant à la maison, pouvant recevoir 2 véhicules.

Les menuiseries sont en double vitrage ALU à l'étage et en PVC double vitrage pour la partie garage. Le chauffage est alimenté au fioul.
Des travaux éligibles aux aides énergétiques sont à prévoir (isolation, chauffage...) l'électricité n'est pas aux normes.

Contact Romane au 06 42 46 78 68
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Publiée le 10/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXSMC07

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²	2 Garages
Chauffage au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 13,4%

129 000 €

16 avril 2024

149 000 €

Localisation

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