Vente maison 271 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Langon (33210)
- 2 240 €/m²
- Coin cuisine
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L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison avec une vue imprenable au coeur de la commune d'Auros dans une impasse. Son magnifique jardin arboré mesure 2763 m².
Auros est un village où il fait bon vivre, tous les commerces, services et écoles sont accessible à pied.
Elle possède une surface de 140 m² composée d'un séjour lumineux avec ses deux vérandas exposées Est-Ouest, une cuisine ouverte, une pièce de 19 m² pouvant devenir une chambre, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains, un cellier et des WC séparés.
Comment ne pas être séduit par son environnement verdoyant et calme, par sa vue à couper le souffle !
Micro station conforme, double vitrage, fibre à proximité!
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758
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Prix de vente : 271 000 € | Prix au m² : 2 240 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf
121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 763 m² | Orientation : Est / Ouest |
Vue dégagée | Année de construction : 2006 |
Coin cuisine | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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